如果有3次以上不良記錄，將被拉入銀行征信檔案，下次申請銀行房貸，系統(tǒng)自動審批失敗(目前都是電腦審核)。

5年后清除。

惡意逾期還款，終身不能貸款。

但是，現(xiàn)在的社會法是死的，人是活的。很多銀行信貸部門經(jīng)理為了完成信貸任務(wù)，想盡辦法接單，即使逾期也能按正常程序順利辦理房貸。

房貸逾期。如果還清了，買房申請貸款會受影響嗎？
抵押的房子可以抵押給銀行再次貸款。
在二次房貸中，可供選擇的貸款機構(gòu)和銀行并不多，所以選擇辦理哪一個是很多客戶頭疼的事情，因為我們要考慮安全性、利率、額度、放貸，選擇很重要。不同銀行和機構(gòu)的辦理速度可能相差一個月左右。那么，房產(chǎn)兩個房貸哪個銀行好呢？兩次房貸哪家銀行房產(chǎn)利率最低？
對比申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)二按揭的條件不同，比如信用狀況、個人收入、工作單位、還款能力等。
貸款公司申請房產(chǎn)二次抵押，主要看房產(chǎn)價值高不高，有沒有變現(xiàn)能力。
信用狀況和負債好壞的借款人，只要能提供合格的房產(chǎn)進行二次抵押，一般都能從銀行或貸款公司獲得貸款。

比較貸款利率
與信用貸款相比，房產(chǎn)二次抵押的風(fēng)險更低，因為有房產(chǎn)作為銀行放貸的擔(dān)保。
但是目前不同銀行的房產(chǎn)二次房貸產(chǎn)品利率不一樣，同一家銀行在不同地區(qū)的貸款利率也會不一樣。

目前銀行的房產(chǎn)二套房貸利率是在基準利率的基礎(chǔ)上。2017年，銀行基準年利率一年以下(含一年)，基準利率為4.35%，一年至五年(含五年)基準利率為4.75%，五年以上基準利率為4.90%。可以參考一下。

對比審批速度
房產(chǎn)兩家按揭銀行手續(xù)多，審批時間會比較長，最快也要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)二次抵押的銀行貸款額度與房屋的評估價值有關(guān)，最高的在70%左右。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會去找專業(yè)機構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房快貸融資熱線:0769-3388836

助學(xué)貸款逾期還清后多久才能辦理房貸

雖然助學(xué)貸款幫助了很多大學(xué)生完成了大學(xué)學(xué)業(yè)，但是確實有很多細節(jié)需要注意。
還款方面，學(xué)生在校利息由財政全額補貼。畢業(yè)后，學(xué)生必須按時償還貸款本息。還款期限一般是畢業(yè)后10年。

如果學(xué)生未能按時償還助學(xué)貸款，學(xué)生的個人信用將受到影響，很可能被列入銀行征信系統(tǒng)黑名單，面臨五年內(nèi)不能申請任何貸款的窘境。
所以，貸款逾期，一個大學(xué)生，很可能下半輩子都申請不到貸款買房買車了。

不過，要看情況。如果助學(xué)貸款逾期嚴重，無疑會導(dǎo)致貸款申請被拒；但如果只是逾期一兩次，且逾期時間不長，還是可以申請按揭貸款的，不能一概而論。
但是，申請了助學(xué)貸款的大學(xué)生，一定要注意助學(xué)貸款的還款方式和還款時間，按時還款，否則會導(dǎo)致貸款逾期的嚴重后果。

我有十期逾期還款，對以后買房貸款有多大影響？不良記錄要多長時間能去掉？

10次逾期為嚴重不良，房貸基本無望；不良記錄5年后將被中國人民銀行刪除；

最近想買房付個首付30多萬，但是銀行貸款有一個逾期90天以上，還上以后還能貸款買房嗎？買房的話

1.自從你的過期日期開始有多長時間了。
如果是5年以內(nèi)。
那么銀行是不會批準貸款申請的。
2。如果逾期開始的話，應(yīng)該是5年前了。
也就是你五年前就逾期了。
那么現(xiàn)在你可以貸款了。
但是貸款的利息銀行可能會上浮5%-10%。

請問信用卡2012年逾期過一次，還要多久能辦房貸。

逾期時間和金額是多少？一般來說，逾期在繳費五年后自動消失。

網(wǎng)貸逾期還上多久能貸款買房(網(wǎng)貸逾期后多久可以貸款買房)

網(wǎng)貸有6個月的逾期，那么征信上已經(jīng)有了逾期記錄，即使現(xiàn)在還清了，征信記錄也會保持5年的時間，肯定會影響你的房貸審批。貸款逾期。貸款逾期，有短期，也有長期，因逾期的時長不同，后果也不一樣?？纱蠖鄶?shù)人對貸款逾期卻又存在諸多認知誤區(qū)，直到釀下嚴重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！貸款短期逾期及后果不同資金機構(gòu)對短期逾期的時間界定有所不同。針對短期逾期，各機構(gòu)一般不會采取強制手段，會進行還款提醒及催收，其后果是：1、高額罰金和違約金貸款逾期后，還款時除了要歸還利息和本金外，還需要繳納高額罰息和違約金。2、留下個人征信......

逾期幾天還清了可以買房嗎(以前逾期已經(jīng)還清能買房嗎)

申請會有影響，《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。捷信逾期嚴重還完款開個結(jié)清證明可以貸款買房......

借唄逾期多久才會影響房貸(借唄逾期幾天會影響貸款買房嗎)

有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下：1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操......