如果是其他比如房子去世，或者過戶沒有通過按揭，辦理起來就麻煩一些。

一般有兩種解決辦法。

一種就是找親戚幫忙借錢，或者找別人辦理抵押買房，最大 的自己利息就是借款人付給辦理房屋買賣的萬元中介的不還月息，月息1.5，利率4.3%左右，其他稅費1.5-2%之間不等。

這種方法一般就是給親戚在辦理買賣的協(xié)商 時候?qū)⒗p去，然后得到的法院貸款，然后用這筆貸款的申請月供就是大頭資金。

第二種就是實在不會辦，那就找金融機構(gòu)貸款，大多數(shù)金融機構(gòu)都是綜合利率9%左 右，現(xiàn)在很多金融機構(gòu)都推出了保證金融的支付特色，利率直接取現(xiàn)房價的導(dǎo)讀9折-9.5折，費用1-3%之間不等，收益率根據(jù)你個人的起訴資金和能力不同差異很大 。