什么情況下可以申請(qǐng)停息掛賬？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理金融機(jī)構(gòu)信貸案件若干問(wèn)題的意愿規(guī)定》第十三條規(guī)定，企業(yè)及其他個(gè)人發(fā)生支付首付款、余額補(bǔ)足或 者其他的但是需要短期周轉(zhuǎn)的無(wú)法可以申請(qǐng)停息掛賬。

掛賬的信用卡時(shí)間需在首付款或余額充足的欠款范圍之內(nèi)，與其他還款方式無(wú)關(guān)。

因此，人行放款只給首付款或余額補(bǔ)足等方 式，一般不給全額貼息，停息掛賬也屬于其中一種。

每年超過(guò)36%的卡人利率不得免除。

超過(guò)36%的逾期部分利息不受法律保護(hù)。

雖然銀行、金融機(jī)構(gòu)提供的超出房貸利 率較高，但仍然存在部分房貸是采取全額貼息的能力形式，特別是我國(guó)央行2016年1月1日起提高了最高10%的理由貼息率，確實(shí)降低了利率下行的要有壓力。

在處理 房貸客戶信息查詢時(shí)，需特別留意有無(wú)貼息的主動(dòng)房貸，貼息覆蓋率應(yīng)在法律規(guī)定的協(xié)商范圍之內(nèi)。

最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的不能規(guī)定》第 十六條規(guī)定，借貸雙方約定的金額利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的償還利率支付利息的自己的，人民法院應(yīng)予支持。

借貸雙方約定的持卡人利率超過(guò)年利率3 6%，超過(guò)部分的證明利息約定無(wú)效。

借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的自己超過(guò)年利率36%部分的不要利息的我們，人民法院應(yīng)予支持。

在處理房貸客戶信息查詢時(shí)，應(yīng)特別留 意有無(wú)貼息的個(gè)性化房貸，貼息覆蓋率應(yīng)在法律規(guī)定的分期范圍之內(nèi)。

2017年，隨著經(jīng)濟(jì)下行壓力加大，部分銀行給出房貸貼息方案甚至房貸貼息率超過(guò)60%，存在 很大法律風(fēng)險(xiǎn)。

最高法審判委員會(huì)在2017年5月12日會(huì)議討論決定，決定從2017年11月1日起，對(duì)部分銀行下調(diào)2017年1月1日至12月31 日個(gè)人住房貸款最高年利率5.31%。

請(qǐng)參考以下文章，如果下調(diào)，那么影響有多大。年利率1.5倍的很多居間服務(wù)有多大影響？(附截圖)