個人信用報告是銀行貸款審批的參考因素之一，因為信用報告體現(xiàn)的是個人的信用意識。
通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。

　　需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續(xù)三個月未還；而累計六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

　　個人信用的作用越發(fā)重要，一定要注意。
對于信用卡的使用要小心謹(jǐn)慎，一不留神就有可能被信用卡“所牽連。
建議打算婚后買房的購房者最好在婚前就攜帶身份證等證件到當(dāng)?shù)氐闹袊嗣胥y行查詢個人信用記錄，以備不時之需。

親，要看你是什么時候逾期的，如果是一年或兩年前有過一次，且還了，那倒沒影響。
如果是近半年之內(nèi)逾期的，逾期時間超過三個月，是辦理不了銀行貸款的，還沒還進(jìn)去那就更不用說了。
貸款對征信要求一般是不能連續(xù)3個月逾期，2年逾期不能累計6次（連三累六），查詢越少越好。

首先，可能會產(chǎn)生罰息，也就是違約金。
雖然每家貸款機(jī)構(gòu)的政策不盡相同，但總體來說，銀行會比借貸機(jī)構(gòu)更好說話一些。
若信用貸款出現(xiàn)逾期，貸款機(jī)構(gòu)會先電話催收貸款，提醒借款人還款，同時利率還會上浮，作為每天的罰息。
罰息力度各家貸款機(jī)構(gòu)不同，不過，銀行一般不會收取罰息，除非是惡意逾期還款。
但借貸機(jī)構(gòu)收取的違約金可能會還要多一些。

　　其次，還會產(chǎn)生不良信用記錄，影響之后的貸款和辦理信用卡等。
不管是信用貸款還是另外的貸款，逾期后，信用報告不可避免的會留下不良記錄。
若逾期情節(jié)嚴(yán)重，可能辦房貸、車貸都會受到影響。
罰息還只是金錢上的損失，而不良信用記錄卻是無形資產(chǎn)的損失，造成的影響是金錢也無法彌補(bǔ)的

如果這一條逾期記錄已經(jīng)被銀行上交給人民銀行，從而你的名字已經(jīng)上了銀行的黑名單，那對房貸肯定會有影響的！因為，設(shè)身處地的想一想，房貸相當(dāng)于銀行把錢借給你，很長時間才能逐步收回。
如果是你，你愿意把自己的錢借給一個曾經(jīng)有過逾期還別人借款的人嗎？當(dāng)然，各家銀行對這種事的考慮也不完全一樣。

將信用記錄刷新后才能貸款，小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營地點(diǎn)；
3、有穩(wěn)定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。

5、銀行要求的其他條件。

小額貸款辦理流程：
1、向當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機(jī)構(gòu)提交申請；
2、準(zhǔn)備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機(jī)構(gòu)；
4、銀行審核貸款人資質(zhì)；
5、審核通過、成功放款。

個信征信會在如下幾個方面對您貸款買房產(chǎn)生影響：
1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費(fèi)者的還款能力，判斷依據(jù)是：行為方式、消費(fèi)偏好，以往的還款意愿；
2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計六次銀行拒貸；
3、征信特別好（無逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸；
4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%；
5、查詢個人征信次數(shù)太多容易被拒貸；如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計6次出現(xiàn)了信用逾期的情況，那么就將無法獲得銀行貸款了，此外，能否獲得貸款除了需要看借貸人的征信情況之外，還需考察借貸人的收入情況和還款能力等。

如果不是屬于惡意逾期的話，并且在之后有將欠款及時還上，那么，也是不會影響辦理銀行貸款的，不過，不同銀行規(guī)定不同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

最后提醒大家，如今個人信用在我們生活中已經(jīng)是占有非常重要的地位了，為此，還望各位在日常生活中養(yǎng)成良好的個人信用習(xí)慣，避免出現(xiàn)信用不良的情況，影響日后申請房貸等。

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