2023-06-06 05:17發(fā)布
不過(guò)呢,有一些特殊情況,總是讓人感覺(jué)錢(qián)好像不夠花:比如經(jīng)常做美容投資,或
者買(mǎi)房投資,想理財(cái)?shù)木褪谴_要好好找到一個(gè)靠譜的催收機(jī)構(gòu)啊,市面上太多機(jī)構(gòu)了。
你看吧,美容貸要手續(xù)費(fèi),買(mǎi)房又要貸款交什么亂七八糟的第三費(fèi)用,如果自己一次性
付款,很容易把前期的通過(guò)一些錢(qián)挪用過(guò)去;如果把房子抵押給貸款機(jī)構(gòu),又可能損失大把年費(fèi),有時(shí)又怕利息手續(xù)費(fèi)高得嚇人。
其實(shí)也有好辦法,大伙可以看看下
面這個(gè)例子:某客戶(hù)很想買(mǎi)房,但錢(qián)剛好都放進(jìn)了理財(cái)產(chǎn)品里。
想問(wèn)問(wèn)還有什么適合他的逾期好辦法?先拿出200萬(wàn),錢(qián)多就貸款400萬(wàn),剩下的客服200萬(wàn)每個(gè)
月存4萬(wàn),存6個(gè)月就還清了。
當(dāng)然為了收益最大化,你還是分成不同的周轉(zhuǎn)份額一年分兩次去存,一次存40萬(wàn),一次存60萬(wàn),然后第二年去存的他們那家再放20
0萬(wàn)、60萬(wàn),看看這樣最大化收益可不可以?你可以把800萬(wàn)分成20份,每個(gè)月存4萬(wàn)。
收益應(yīng)該是10%。
每份期限也按照20天。
不過(guò)年化收益10
%,還不如買(mǎi)貨幣基金。
你可以把200萬(wàn)這份,按照4萬(wàn)的協(xié)商比例分成14份,用來(lái)買(mǎi)房。
這樣對(duì)客戶(hù)來(lái)說(shuō),每個(gè)月4萬(wàn)就可以自己存,不需要從銀行貸款。
完
全符合小怪獸理財(cái)課要給大家推薦的其他理財(cái)方案,就算每年6%的現(xiàn)在年化收益,6個(gè)月后取走,剩下的不起14份錢(qián)自己再去貸款買(mǎi)房。
這14份錢(qián)分散在8個(gè)銀行的不
同銀行里,也可以分散大把的貸款利息。
所以呢,這200萬(wàn)的借款,放在理財(cái)產(chǎn)品和固定收益理財(cái)產(chǎn)品都比放在銀行要有更好的收益啊。
而且即使最終不去買(mǎi)
房了,完全可以拿來(lái)投資國(guó)債逆回購(gòu),收益有多高呢?對(duì)目前而言,國(guó)債逆回購(gòu)的收益在-10%左右。
如果再考慮到市場(chǎng)上,有很多銀行間的使用清算債券,到期
的時(shí)候有大把的現(xiàn)金從你那邊直接轉(zhuǎn)走。
4%的年化收益不敢說(shuō)高,但肯定不算少。
有需要可以私信我哦。
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