根據(jù)《民法通則》第一百三十七條規(guī)定，訴訟時效期間自當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約之日起計算。
但是，被侵害二十年以上的權(quán)利，人民法院是不會保護(hù)的。
有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。

第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。
自中止時效期間的原因消除之日起，時效期間繼續(xù)計算。

第一百四十條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人提出請求或者同意履行義務(wù)而中斷。
從中斷時起，時效期限重新計算。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定
，因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人有特別約定的除外:
(一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期限；
(2)商品房買賣合同的標(biāo)的物為未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；
(3)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已建成房屋的，自合同訂立之日起90日。

上面明確規(guī)定了購房者取得房產(chǎn)證的具體時間，以及未能取得房產(chǎn)證的開發(fā)商的責(zé)任。
即使合同沒有約定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用后90日內(nèi)(開發(fā)商交鑰匙的時間)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

你好；【/br/】逾期交房受訴訟時效限制，為兩年；
也可以選擇解除合同；《合同法》第94條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的，對方可以解除合同。
最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對“合理期限”的定義是，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
解釋還規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定的，行使撤銷權(quán)的合理期間為對方催告后三個月。
對方未催告的，撤銷權(quán)自撤銷權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。

違約金或者賠償損失，基本上就是對違約行為造成的損失的補(bǔ)償。合同解除后，一方還是會有損失，至少是購房款的利息損失，應(yīng)該賠償。因此，可以同時主張解除合同和違約賠償。

您好，根據(jù)您的約定，訴訟時效從房屋交付之日起90日后計算，訴訟時效為兩年。但是每次找開發(fā)商，訴訟時效都會中斷，所以現(xiàn)在的訴訟時效應(yīng)該是你找河北省消費(fèi)者協(xié)會之日起兩年。但是你每次找開發(fā)商和消協(xié)都需要提供證據(jù)。

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