銀行在考察個(gè)人信用記錄時(shí)，重點(diǎn)考察購房人近兩年的信用記錄，兩年前的還款逾期只要不是太嚴(yán)重，都不會(huì)影響貸款。
對(duì)于近兩年的信用記錄，銀行一般考察的比較嚴(yán)格，如果有連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六個(gè)月的還款逾期，貸款申請(qǐng)一般都會(huì)被拒絕。
不過他還指出，銀行在這方面現(xiàn)在也有一定靈活度，如果是信用卡還款逾期，銀行也會(huì)考慮具體情況，比如因?yàn)榭勰曩M(fèi)帶來的還款不及時(shí)，或者特別小額的，對(duì)于房貸影響不大。
但如果是房貸還款逾期，一般都會(huì)嚴(yán)格按照要求考察。

對(duì)于有的購房人認(rèn)為的，自身賬戶上有充足存款，只是沒有按時(shí)轉(zhuǎn)到貸記卡中，不應(yīng)該被認(rèn)定是“信用污點(diǎn)”，該經(jīng)理表示，在銀行的判斷中，同等條件下對(duì)還款意愿的考察要大于對(duì)還款能力的考察，購房人存款賬戶上的錢與他是否按時(shí)還款沒有關(guān)系。

不影響！
如果有大額欠款辦房貸會(huì)有影響的！賣房和這個(gè)不相干！

賣房沒影響的，但是逾期的貸款銀行會(huì)找擔(dān)保人償還的！

房產(chǎn)證過戶辦理流程：
1.到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；
2.到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；
3.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：　　
1.登記申請(qǐng)書；
2.申請(qǐng)人身份證明；
3.房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
4.證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

信用卡逾期了還能賣房嗎(信用卡逾期影響賣房過戶嗎)

信用卡逾期沒還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會(huì)影響你賣房過戶的。...

信用卡逾期會(huì)影響賣房過戶嗎(房貸逾期影響賣房過戶嗎)

你這么說感覺要黑銀行一樣，逾期沒那么嚴(yán)重，還上就行，起訴只是催款手段嚇唬人的，不過你要是大額的還惡意不還那不好說了我有網(wǎng)貸逾期了可以賣房子嗎？可以過戶給買家嗎？會(huì)不會(huì)影響買家貸款購房，謝謝解答不會(huì)得只要你是咩有欠銀行的就可以，按揭房沒還清得也是不可以的，不懂怎么解決目前這個(gè)問題的可以追加解決。...

信用卡逾期影響賣房解壓?jiǎn)?信用卡逾期影響賣房解壓?jiǎn)?

信用卡逾期沒還如果被法院起訴加入了失信名單，那么肯定會(huì)影響你賣房過戶的?！　?..