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        公積金貸款導(dǎo)致房貸逾期(公積金貸款房貸逾期了怎么還款)

        2023-06-06 16:08發(fā)布

        公積金貸款導(dǎo)致房貸逾期

        公積金貸款逾期的后果
        1、如果公積金貸款申請(qǐng)人未能按照公積金借款合同每月履行還款義務(wù),公積金管理中心可根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)貸款申請(qǐng)人的逾期部分房貸進(jìn)行罰息。

        2、如果公積金貸款申請(qǐng)人在經(jīng)多次催收后,仍無力進(jìn)行還款的,公積金管理中心可以向法院申請(qǐng)?zhí)幚砉e金貸款申請(qǐng)人的抵押物或質(zhì)押物。

        3、公積金貸款申請(qǐng)人本人及配偶的逾期記錄將會(huì)被公積金管理中心上報(bào)個(gè)人征信中心。

        同時(shí),其貸款擔(dān)保人也會(huì)需要負(fù)一定的法律連帶責(zé)任。

        住房公積金貸款逾期還款幾天會(huì)產(chǎn)生不良記錄嗎

        不會(huì)。
        如果能保證最低還款金額,只是要加收貸款利息,那就不算是逾期,也就不會(huì)有不良記錄,而且不良記錄的意思是惡意透支后一直未履行還款義務(wù)。

        公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定的還款額和還款日,而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。

        存在下列情形之一的,會(huì)記入銀行不良記錄:;
        1、客戶在銀行個(gè)人征信系統(tǒng)或在銀行及同業(yè)賬戶,其中包括住房貸款、汽車消費(fèi)貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款、信用卡等情況且目前狀態(tài)逾期,或一年內(nèi)出現(xiàn)一次逾期九十天以上不良記錄。

        2、通過其他征信渠道獲悉客戶存在下列情況之一:

        (1)因違規(guī)用卡等行為被列入銀行、同業(yè)、或征信機(jī)構(gòu)不良客戶信息庫;;
        (2)存在作為被告的重大訴訟或著仲裁及其他法律糾紛;;
        (3)有惡意騙取銀行資金行為;;
        (4)正在服刑期間或著近7年內(nèi)曾有過刑事犯罪記錄。
        ;
        3、經(jīng)發(fā)卡行認(rèn)定的其他不良信用行為。
        ;
        4、客戶在銀行征信系統(tǒng)12個(gè)月內(nèi)曾經(jīng)出現(xiàn)過逾期60天以上不良記錄。

        擴(kuò)展資料
        根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
        1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;
        2、委托貸款銀行代扣償還。
        借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。
        借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲(chǔ)蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲(chǔ)蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。

        借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。

        1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

        2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。

        參考資料來源百科-公積金貸款
        參考資料來源百科-銀行不良記錄

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