如果簽訂合同中明確規(guī)定有訂金支付期限，需方?jīng)]有在期限內(nèi)將訂金打入供方賬號的，則視為違約，通常將視為無效合同。
因為此“訂”金并非“定”金，所以并不能追究其進一步的違約責任。
希望滿意。

只要中介愿意作證，定金你可以不退。

定金合同是實踐合同，除當事人雙方意思表示一致外，還須實際交付貨幣才能生效。
否則不生效。

如果對方逾期不支付余款,你可以解除合同并沒收定金,然后將房屋賣給他人,但最好事先將解除合同的通知書面發(fā)給對方

交納定金后是可以退還的。
一般情況有兩種退還的可能，第一，收取定金一方違約，需要雙倍返還定金，第二，雙方協(xié)商解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。

　　《合同法》規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。
債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)該雙倍返還定金”。

可以在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂一份補充合同，主要約定付款。
如果現(xiàn)在雙方不能協(xié)商制定補充合同，可以根據(jù)習慣法來約定，習慣法作為一類社會規(guī)范，不僅中國有，而且在世界各地廣泛存在。
它是獨立于國家制定法之外，依據(jù)某種社會權(quán)威確立的、具有強制性和習慣性的行為規(guī)范的總和。
它既非純粹的道德規(guī)范，也不是完全的法律規(guī)范，而是介于道德與法律之間的準法規(guī)范。

公序良俗原則
一方面是指民事主體在參與民事法律關(guān)系時，在不違背法律強制性規(guī)則的條件下，可以以及公共秩序的一般要求和善良的風俗習慣進行民事行為；另一方面，民事糾紛的仲裁者在法律規(guī)定不足或不違背強制性法律規(guī)范的條件下，可以運用公共秩序的一般要求與善良風俗習慣處理糾紛。
根據(jù)公序良俗原則，民事法律制度對民事主體權(quán)利行使作出必須的法律限制性規(guī)定，加上公認的道德規(guī)范，形成了具有系統(tǒng)性的公序良俗。

1.如果買方?jīng)]有按照約定付款，當然屬于違約。

2.第二期付款逾期，第一期款項不退，可以視為違約金約定，買方如果認為違約金相較賣方損失過高，可以請求法院予以減少。

定金與逾期付款利息能否同時主張-定金逾期支付是否構(gòu)成違約

定金與逾期付款利息能否同時主張-定金逾期支付是否構(gòu)成違約 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，合同糾紛越來越普遍。在合同糾紛中，定金與逾期付款利息常常成為焦點問題。那么，定金與逾期付款利息能否同時主張？定金逾期支付是否構(gòu)成違約？本文將為您解答。 首先，我們需要了解定金的概念。定金是指在合同簽訂時，買方或承包方為保證合同的履行，向賣方或承包方支付的一定金額。定金的作用是約束雙方在合同履行過程中遵守約定，一旦一方違反合同約定，無權(quán)收回定金。 逾期付款利息則是指買方或承包方逾期支付貨款所產(chǎn)生的利息。根據(jù)《中華人民共......

逾期買房定金不退-買房定金 不退

您好，根據(jù)擔保法的相關(guān)規(guī)定，定金的當事人可以約定一方將定金支付給另一方作為擔保。債務(wù)履行完畢后，定金應(yīng)當作為價款或者收回。支付定金的一方不履行約定的債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。押金應(yīng)以書面形式約定。當事人應(yīng)當在定金合同中約定定金支付的期限。定金合同自實際支付定金之日起生效。定金數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同金額的20%。當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，另一方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金作為合同擔保的一種形式，首要作用是保證合......

定金和預(yù)付款有什么區(qū)別？

所謂預(yù)付款是指在合同成立后，一方當事人按照合同的約定預(yù)先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠纸疱X，就預(yù)先給付而言，預(yù)付款與定金具有某些相同之處，但兩者是不一樣的。下面法律快車小編為你詳細分析。1性質(zhì)不同定金是定金合同的主要內(nèi)容，交付或接受定金。本身不是履行主債的義務(wù)，而是債的擔保方式，是履行定金合同的行為。而預(yù)付款則是主合同的內(nèi)容之一，給付預(yù)付款是履行主債的行為。2作用不同預(yù)付款的作用在于幫助對方解決資金上的困難，使之更有條件適當履行合同，具有支援性；定金雖然也有這一作用，但是主要作用還在于擔保合同的履行。此外，定......