一般罰息是萬分之3。
相當(dāng)于年利率11%。

總的年利率=16%左右。

拍賣流程大概是銀行通過法院找到拍賣公司，拍賣公司找到合適的買主 ，以合理的價格出售出去，轉(zhuǎn)換成錢。

住房貸款后，不按時還貸或不還貸的(產(chǎn)生逾期)，銀行會采取如下措施:1、打電話告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上;2、再次打電話告知，并催你還款;3、如多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款;4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發(fā)一封“律師函”給你，告知如果不還貸要采取“訴訟法院”等措施;5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決后，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將采取將該房產(chǎn)拍賣、變賣后，所得價款償還銀行本金、利息，多余部分退還借款人，此房將屬于他人財產(chǎn)。
你如果是因突發(fā)事件造成家庭經(jīng)濟(jì)收入減少而無法還貸(非惡意不還)，而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能采取拍賣、變賣的方法來處理。
但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息

法院拍賣價可以講價嗎(法院拍賣起拍價怎么定)

沒有新規(guī)定。 還是按原規(guī)定執(zhí)行的。 可執(zhí)行三次拍賣，降價兩次，每次降價幅度不得高于上次拍賣保留價的20%。...

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不一定。法院拍賣會先估計市值，按低于市值一至三成作為起拍價，如果有人競爭就會價高，無人競爭肯定會低于市價。...

房貸逾期法院拍賣起拍價(房貸逾期被拍賣價格)

房貸不還如果房子被法院公開拍賣的話，具體價格要看拍賣的結(jié)果，出價高者得房。一般會接近市場價。不會打折扣的。當(dāng)然特別情況，如果沒有人來拍的話，就不好說了。限購了，能購買的人，就少。逾期還不上房貸，銀行要拍賣房產(chǎn)，需要承擔(dān)多少利息或者罰息一般罰息是萬分之3。相當(dāng)于年利率11%?？偟哪昀?16%左右。房貸未還清法院拍賣如果逾期了，一般超過三個月就會被法院起訴，然后就會拍賣。只有把欠款還清。...