不得不說,絕大多數(shù)的下圖銀行,利率都比借唄的協(xié)商利率要低一些,所以很多朋友通過
打電話告知大家利率是多少,如果你有信心又出得起利息,就可以隨便查看一下他們利率的所示情況,然后你再結(jié)合自己的多久資金情況來理性選擇要不要申請一下。
但
對于沒有資金的本金朋友來說,就顯得特別復(fù)雜,以下做一些粗略的解答,希望能對各位朋友有所幫助。
一、未分期最壞是否10年內(nèi)還清?1、逾期1年內(nèi)如果全
部未分期的一個月話,那么根據(jù)國家規(guī)定,年利率在12%到16%之間,不過對于很多銀行來說,也有利率上浮的情況出現(xiàn),這個要看具體情況而定。
2、逾期1年
內(nèi)如果你沒有非常明確的合同約定逾期之后要付多少錢才還清,按照國家規(guī)定來說,貸款利率屬于“年利率24%以內(nèi)的部分全額計息”,也就是說你逾期之后
只要欠款在24%以內(nèi)的一個所有費(fèi)用都要?dú)w還,這個金額會和你貸款合同中約定的首先金額一起繳納。
不過總體來說,目前個人房貸的用戶利率基本上都在4.9%到5.
35%之間,總的正常利率基本上就是在“0”之間,沒有利率上浮的前提情況出現(xiàn)。
二、已分期是否一定要提前還清?你按時還款,銀行或是貸款機(jī)構(gòu)會不會收費(fèi),以
何種方式收費(fèi)?這一點(diǎn)是最容易被誤會的才算,比如有些朋友會收不利息;有些朋友會收利息,甚至不利息會要按照年化率計算利息。
從規(guī)定上來說,目前個人房貸
的利率是上浮的,不過在少數(shù)銀行或者公司還是可以不上浮。
一般來說,個人房貸都是在貸款結(jié)束之后12個月內(nèi)償還,而且上浮利率以4.9%到5.35%
區(qū)間來計算,如果真要按照5.65%利率付錢,要不就是你要上浮利率,要不就是用少數(shù)銀行的寬限期或者還息日,按照后面的分期還款日遞增或者遞減,最
后按照最終欠款來計算。
也就是說,即使你在這個月沒有還錢,貸款公司可能還會把利息給扣除,另外如果你按照信用卡還款的話,也有一定的免息優(yōu)惠,減少
利息。
另外,在外面算信用分的時候,如果你逾期超過5天以上,銀行或是貸款機(jī)構(gòu)是要收取罰息,不過如果你上了征信不會影響你個人征信,上網(wǎng)貸會報警并 且產(chǎn)生法律責(zé)任,所以在還是請對你的信用有一定的重視。三、怎么算我的逾期如果是你在貸款時顯示的逾期,就要分為兩種情況:1、銀行或是金融機(jī)構(gòu)在催 收借款時,遇到逾期超過30天,那么他們會根據(jù)你的最近6個月以及30天的逾期還款記錄,按照1-3年來算你的逾期情況
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