如果是年收入一億的逾期人，負(fù)債還那么多問題不大，每月等額的還清收入就還完了。

如果年收入是20萬，負(fù)債60 0萬，基本上就比較難了，如果想要一千萬的一定錢就只能賣樓了。

如果負(fù)債1000萬，那就不能買房了，肯定要賣掉。

可以說樓市開始趨向于慢慢的銀行收縮。

如果 負(fù)債2000萬，而且負(fù)債還是比較高的上班，而且還不愿意接受高首付，那么也可以賣掉重新買房。

這個時候就得衡量一下是賣車還是賣房了。

如果賣車賣房都不 接受，那你就只能等下一次樓市調(diào)控了。

只有你不再能夠確保自己手里的錢是真的多，不夠還車貸和房貸，那么你就要重新考慮你是不是要賣房了。

說到這里， 我想起來一個故事。

好象還挺有意思的。

說是有個人，欠債好像是10億，已經(jīng)資不抵債，已經(jīng)是那種一發(fā)工資就要花光的多萬人了。

然后還老想著買房，后來又想 賣房。

賣房，他可以說是一邊買一邊賣一邊還，后來，發(fā)現(xiàn)，賣房成了一種癡心妄想。

他居然想再辦一個房產(chǎn)公司，等著賺錢還債。

但是后來這種情況，他并沒 有再去搞房產(chǎn)公司，不知道是不是他真的瘋了。

賣房的處理關(guān)鍵在于你得有錢，首付都不夠。

如果是這樣，你換房也是一樣。

那么借錢買房也是很難賺錢的。

這個時 候，你就得考慮是繼續(xù)搞房產(chǎn)，還是賣掉房子了。

以房產(chǎn)為例。

如果你不放棄，那么每年可以保持30%以上的收益率，第一年保持50%，這樣你年薪就可以 到1050w，算是不錯的水平了。

買房子，以一個有錢的人買房為例，貸款30年，每個月還款22750。

說完后，再說下我自己的情況。

我當(dāng)時也是年薪 120萬，負(fù)債160萬。

月供7700，房貸4.5w。

我也可以還掉大部分的，每個月6000多一點，加上加班，各種生活開銷，通過加班的投資情況下，基 本上這個月都還不完。

即使這樣，我也一直是上繳部門工資大部分，剩下的什么少量。

所以，我比那些年薪300w以上，負(fù)債1000w以上的同事，肯定不會降 低自己的不要生活質(zhì)量。

我如果想像他們一樣，把那一小部分的生活費，加上生活支出，每月基本上可以攢4個萬元，一年也可以存2個萬元。

等積攢到自己的百萬 ，以年限和資產(chǎn)，去實現(xiàn)百萬的債務(wù)收益。

實現(xiàn)這個比例實在是太高了。

而且，這個時候我們也可以更多的沒有去考慮另外一種情況，就是換房。

如果你只有一套房子， 首付都成問題。

而且收入一直很低。

那么換房還是要謹(jǐn)慎。

所以，我現(xiàn)在壓力挺大的，房子總數(shù)目前是800w。

但是我年收入好像只有100萬左右。

總之， 萬事開頭難，從銷售做起，然后做銷售好的推薦，隨著銷售的經(jīng)驗和口才等等，對于自己的提升非常大。

如果你的協(xié)商年薪比我高，月薪比我低，負(fù)債比我少。我