單獨申請最高50萬,共同申請最高90萬,具體如下:
《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》
第十七條 普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%;
(二)不高于購房總價款與首付款的差額。
首付款比例應(yīng)符合國家、省及我市房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)要求。
所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)作出的評估價中較低者為準(zhǔn);
(三)不高于單套住房的公積金貸款最高額度。
單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的,其可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定之要求。
擴(kuò)展資料:
深圳市公積金貸款的貸款年限和貸款利率:
《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》
第十九條 公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限:普通公積金貸款不超過30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年;
申請商轉(zhuǎn)公貸款的,原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和不超過70年。
第二十條 公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
公積金貸款發(fā)放后,遇國家公積金貸款利率調(diào)整的,公積金中心應(yīng)當(dāng)按季度對貸款利率進(jìn)行調(diào)整。
深圳市不能申請貸款的特殊情況:
《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》
第十一條 存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:
(一)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的;
(二)購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的;
(三)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
(四)申請人和計算可貸額度的共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規(guī)定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。
第十二條 申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的,不予公積金貸款:
(一)單筆貸款近24個月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期,或者2次以上逾期達(dá)2期,或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄;
(二)單筆信用卡(含準(zhǔn)貸記卡)近24個月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期,或者2次以上逾期達(dá)2期,或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期的記錄;
(三)單筆信用卡(含準(zhǔn)貸記卡)近24個月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的;
(四)貸款曾被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄。
會影響的
一張使用了三年的信用卡逾期兩次,還能待款嗎使用過信用卡的人都知道,信用卡逾期會對個人的信用記錄造成影響。
逾期次數(shù)越多,越容易被銀行拉黑名單,那么就將意味著,貸款無法申請,購買車或房都會受到影響。
那么,信用卡逾期兩次會不會影響貸款呢?
中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心最新發(fā)布,國管公積金新政首次明確信用卡逾期未還款等影響房貸情況。
在其2015年11月12日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整中央國家機(jī)關(guān)住房公積金個人貸款措施的通知》中,第三條指出:完善征信記錄使用標(biāo)準(zhǔn)。
借款申請人及其配偶有尚未償還的逾期貸款,或有貸記卡、準(zhǔn)貸記卡逾期透支未還的,不予受理貸款申請。
借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內(nèi),其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)達(dá)到3至5期的,其貸款最高額度在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎(chǔ)上下調(diào)20%。
借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內(nèi),其他貸款(不含助學(xué)貸款)逾期連續(xù)6期及以上的,不予貸款。
也就是說,信用卡兩年若逾期6次,將直接拒絕貸款。
如果發(fā)現(xiàn)有逾期,一定要及時補救,避免出現(xiàn)此類的情況。
信用卡有了逾期記錄后果嚴(yán)重,因此一定要及時還款。
一般銀行都會有三天的緩沖期,在此時間內(nèi)還款都不算逾期,持卡人在忘記還款時可及時補救。
先還清貸款,再和銀行溝通消除貸款記錄
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、個人征信系統(tǒng)查詢貸款逾期連續(xù)達(dá)6次或累計達(dá)到18次; 2、未結(jié)清信用卡2年內(nèi)逾期金額在2000元以下的,逾期期數(shù)連續(xù)達(dá)6次或累計達(dá)12次(年費逾期,有銀行證明并已結(jié)清的除外); 3、未結(jié)清信用卡2年內(nèi)逾期金額在2000元(含)以上的,逾期期數(shù)連續(xù)超3次或累計達(dá)......
信用卡逾期辦理房貸直接向銀行申請即可,是否通過審核由銀行方面進(jìn)行綜合評定。銀行一般對于借款人的不良征信記錄要求為:1. 連續(xù)3次累計6次。2. 由于是信用卡逾期,銀行對于信用卡不良記錄的期限記錄為24期。3. 即:兩年(兩年以后記錄將重新更新)。4. 如果信用卡還在使用中,并且不良記錄是在24期之外的話,也許還是可以申請辦理貸款的。5. 可以攜帶身份證到當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行查詢。信用卡有逾期能辦房貸嗎這要根據(jù)您逾期的程度來判斷。如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況,就不用太擔(dān)心?! 「鶕?jù)央行征信......
連續(xù)9個月沒還利息才算連續(xù)3次,你如果連續(xù)9個月沒還利息或者累計6個季度沒還利息的話你就不能公積金貸款了,如果達(dá)不到以上條件,理論上海能貸款,但銀行一般就不同意了,需要找熟人和銀行交涉,增加另外的擔(dān)保等。最近5年內(nèi)有6次逾期狀態(tài),但都沒有超過90天,可以辦理住房公積金貸款嗎不能了南京公積金貸款對于共六次信用卡逾期還款的規(guī)定的解釋貸款應(yīng)該可以,就是沒有折扣優(yōu)惠。公積金還款逾期怎么辦按月提取還貸申請條件第二條第四款貸款期間無連續(xù)二期或累計六期及以上逾期還款記錄,是指當(dāng)月未歸還貸款本息,次月及之后歸還......
你好,一般夫妻事情房貸,是受到對方逾期的影響的,如果另一方信譽很好,然后財力資料全的話,也影響就不是很大了,否則有逾期是很難在辦理與銀行相關(guān)的貸款了的。人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。銀行也不會對您的使...
罰息按逾期金額計算,即在正常利率之外,對還款日未扣收的金額加收一定比例的罰息。如果發(fā)現(xiàn)逾期,應(yīng)主動聯(lián)系公積金中心或扣款銀行,盡快歸還逾期貸款,避免產(chǎn)生更多罰息。不要著急,盡快償還逾期貸款,不會產(chǎn)生天文數(shù)字的罰息,最多幾十塊錢。個人信用報告,...
一般失信包括:1、住房公積金貸款累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的;2、商業(yè)貸款最近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(助學(xué)貸款除外);3、信用卡近2年內(nèi)累計逾期期數(shù)達(dá)到3期(含)以上6期(不含)以下的(年...
一般的不誠信包括:1。住房公積金貸款累計逾期期限達(dá)到3期(含)以上、6期(不含)以下;2.最近2年商業(yè)貸款累計逾期達(dá)到3期以上(含)6期以下(不含)(助學(xué)貸款除外);3.信用卡近2年累計逾期達(dá)到3期(含)以上、6期(不含)以下(年費除外);...
會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理貸款申請:貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的;貸記卡當(dāng)前逾期的;存在因信用不良被起訴記錄的。信用卡有一次逾期...
一般的不誠信包括:1。住房公積金貸款累計逾期期限達(dá)到3期(含)以上、6期(不含)以下;2.最近2年商業(yè)貸款累計逾期達(dá)到3期以上(含)6期以下(不含)(助學(xué)貸款除外);3.信用卡近2年累計逾期達(dá)到3期(含)以上、6期(不含)以下(年費除外);...
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...
您好,房貸是要審核個人征信的,信用卡逾期有年費逾期,賬單逾期,年費逾期可以更新,賬單逾期不可以。具體要以銀行的房貸審核系統(tǒng)審核后才能知道是否可以下款。以下是我這里住房公積金貸款對征信的要求,你可以參照一下,然后去銀行提交資料進(jìn)行審核。 1、...