核心問題是要搞清合同的主體和角色的定位。
誰與誰簽的什么合同，各方的權(quán)利與義務(wù)如何約定？
房貸下沒下得來，與中介幾乎無關(guān)，你不必找它聽它的。
建議你先仔細(xì)地看一遍房屋買賣合同。
認(rèn)準(zhǔn)你和買方的買賣關(guān)系。
他的房款來源受阻與你無關(guān)。

合同條款上應(yīng)約定買方逾期付款的處理方式和違約責(zé)任。
簽約前，買方應(yīng)對(duì)銀行逾期放貸和拒絕放貸有預(yù)期和應(yīng)對(duì)措施，“銀行逾期放貸或拒放貸”不是不可抗力，買方不能以此為由免責(zé)。
所以出現(xiàn)如此狀況，賣方還是追索買方的責(zé)任。
如果買方覺得委屈，認(rèn)為應(yīng)是銀行負(fù)責(zé)，則讓買方去找銀行??！你不必插手。

逾期付款（無論該款項(xiàng)的來源于銀行還是別處）超過一定時(shí)限，賣方有權(quán)解除買賣合同并索要買方賠償金。
這才是完善的買賣合同。
如果你們訂的合同確實(shí)是這么完善的，要否解除合同，主動(dòng)權(quán)在你這邊。
你也可以與買方再談，在加重他的違約責(zé)任前提下合同繼續(xù)履行下去——亦即繼續(xù)等待該款項(xiàng)。

若該合同條款不完善，沒明確約定逾期付款的處理方式，則你就被動(dòng)了。
協(xié)商不成打官司吧。

建行房貸逾期三月想賣房(建設(shè)銀行有過逾期還可以貸款買房嗎?)

因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場(chǎng)一直在房地產(chǎn)市場(chǎng)是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)......

房屋貸款逾期未還賣房(房貸未還完能賣嗎)

因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場(chǎng)一直在房地產(chǎn)市場(chǎng)是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)......

信用卡嚴(yán)重逾期影響賣房嗎(欠信用卡影響賣房么)

是有影響的?！　?銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款?！　?根據(jù)信用逾期的嚴(yán)重程度，大致可分為以下2種情況： 1.　　僅有一兩次信用卡逾期 此種銀行一般不會(huì)拒貸，但是有可能會(huì)適當(dāng)提高貸款利率，就是上面說的第一種情況?！　?購(gòu)房者可以多詢問幾家銀行，因?yàn)槿绻麡潜P合作銀行房貸利率有優(yōu)惠的話，在部分銀行申請(qǐng)貸款是可以享受優(yōu)惠的，選一家利率最低的即可?！　?2.　　兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次的信用卡逾期 通常而言，銀行在......