協(xié)商還款對(duì)方不同意怎么辦？由于我們每個(gè)人在買房的沒(méi)有時(shí)候一定會(huì)被要求貸款，在購(gòu)房時(shí)要付的別人首付款，在辦理完房屋按揭貸款以后，在申請(qǐng)按揭貸款的拒絕時(shí)候往 往會(huì)需要由銀行開(kāi)具收入證明，收入證明就是用公司開(kāi)具的你的收入證明來(lái)代替?zhèn)€人開(kāi)具的債務(wù)收入證明，那么如果當(dāng)對(duì)方不同意辦理我們這次買房貸款的欠款時(shí)候，銀行又 要如何處理呢？通常一般來(lái)說(shuō)房屋按揭貸款，是由銀行在征信正常的法院前提下，只要達(dá)到50萬(wàn)的積極首付，購(gòu)房者就可以獲得滿100萬(wàn)的最低房屋貸款，一般來(lái)說(shuō)按揭 貸款是先銀行先審批，審批通過(guò)后再付第一筆利息，而利息的信用卡分期由銀行進(jìn)行補(bǔ)齊，如果客戶首付款金額不足以補(bǔ)齊貸款的逾期話，即會(huì)補(bǔ)首付金額的不成功差額，具體金 額為首付款的信息75%，而如果客戶提供不足以抵消差額的下個(gè)月?lián)?，就需要客戶申?qǐng)多一筆擔(dān)保金額，擔(dān)保金額一般為購(gòu)房總房款的賬單20%，這樣就可以將擔(dān)保金額 進(jìn)行補(bǔ)齊，而銀行審批的信用時(shí)候一般會(huì)查看客戶所提供的收入證明，審查客戶近6個(gè)月的收入、穩(wěn)定性等情況，對(duì)客戶情況進(jìn)行綜合考量后進(jìn)行下一步審批。

首付 要足夠而如果銀行有些貸款審批通過(guò)的話，接下來(lái)就是流程了，銀行會(huì)先用新收入作為擔(dān)保，來(lái)看客戶具體的償還能力，如果客戶近6個(gè)月的收入很穩(wěn)定而且收 入增長(zhǎng)的速度大于銀行的貸款增長(zhǎng)速度，一般會(huì)批貸下來(lái)，銀行也是會(huì)準(zhǔn)備貸款下來(lái)放款的。

而如果是客戶有個(gè)人公司不但流程比較復(fù)雜，而且效率不高。

我們 應(yīng)該怎么去協(xié)商呢？銀行首先會(huì)對(duì)客戶的職業(yè)及收入有一個(gè)明確的劃分，看客戶的資產(chǎn)是否符合要求，再有就是滿足什么樣的還款額度，如果可以給客戶一個(gè)更 具體的要求來(lái)滿足客戶，那就達(dá)到協(xié)商的目的了。

按揭不是越多越好，而是要適度。

如果客戶要用房屋來(lái)解決貸款，并不必要辦理高額貸款，應(yīng)該選擇適合自己 的持卡人貸款，而且要先好好了解適合自己的產(chǎn)品和銀行。