合同必須載明如下內(nèi)容：1、權(quán)利義務(wù)；2、擔(dān)保責(zé)任；3、償還方式；4、違約責(zé)任；5、續(xù)借條件；6、收取保證金方式。

謝邀。

可以分三種方式：1、在開(kāi)發(fā)公司的乙方中介機(jī)構(gòu)之外，擬訂一份單獨(dú)的歸還擔(dān)保合同，約定如果購(gòu)房人未能在一年內(nèi)向貸款銀行還清貸款，則開(kāi)發(fā)公 司不能將購(gòu)房人置于債務(wù)危機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)版困境之中。

2、在開(kāi)發(fā)公司的事項(xiàng)中介機(jī)構(gòu)之外，擬訂一份永久性的甲方擔(dān)保合同，約定購(gòu)房人在一年之內(nèi)還清所欠貸款，則開(kāi)發(fā)公司不 得再提供擔(dān)保。

3、在開(kāi)發(fā)公司的金額中介機(jī)構(gòu)之外，擬訂一份臨時(shí)性的借款擔(dān)保合同，約定購(gòu)房人在房?jī)r(jià)上漲到一定程度時(shí)可以向開(kāi)發(fā)公司支付相應(yīng)擔(dān)保費(fèi)用來(lái)轉(zhuǎn)移房 款。