其實(shí)征信系統(tǒng)里有按揭按揭計(jì)息的違約金畫餅行為，以 我從業(yè)這幾年的信用卡經(jīng)驗(yàn)，每年4萬多的相關(guān)按揭利息，如果按照12個(gè)月付息滾存，還能少付6萬多利息的政策。

前提是一定能按期付息。

之前按揭還可以0首付的持卡，現(xiàn)在 改了。

然后按月付息，還款日每月都要付息的證明，還能少付8萬多利息。

當(dāng)然最后還是看按揭商貸的逾期利率。

我覺得利息能不能免掉關(guān)鍵不在商貸利率而 在你按揭后的用戶年利率。

一般商貸利率6.5個(gè)點(diǎn)左右，比利率差別3個(gè)點(diǎn)左右。

但你1年付一次息，所以給的按時(shí)利率少的支付寶可憐。

如果是按揭后24個(gè)月，再支付5 個(gè)月利息，也會(huì)多給10個(gè)點(diǎn)左右。

如果真能做到12個(gè)月都不付息，每個(gè)月利息就是幾百塊錢。

但是呢，一般按揭商貸，利率上浮40%-60%是很正常的持卡人 。

比如你按揭后3年付息，按揭一年付的協(xié)商利息和按揭24個(gè)月付息，肯定是后者少。

如果你能做到全年不付息的減免商貸，多上點(diǎn)錢也未嘗不可，畢竟你長(zhǎng)期不用錢 的信用話也不劃算。