辦理分期不影響房貸，若是存在逾期就不行。

辦理房貸需要借款人征信良好。

一、借款人所需條件
1.年齡在18-60周歲的自然人；
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人征信良好。

二、需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口本原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2.購房協議書正本；
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5.開發(fā)商的收款帳號1份。

全款的話當然可以了，因為全款的話就不涉及貸款這一塊了，所以說也不會查你的個人征信，這種肯定是可以的。

一般貸款要求逾期限定是，近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次。
如果連續(xù)逾期的天數超過90天，就是禁入了，基本無法獲得貸款。
　　貸款銀行一般看最近兩年的信用情況，如果有不良記錄，建議題主今后按時足額還款，已有污點，還清后繼續(xù)使用24個月。
個人征信五年后也將自動更新。
　　希望對您有幫助。

有的

您好，比較難辦理，是具體情況而定，可以叫配偶辦
望采納

若準備在我行申請個人住房貸款，審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。
建議您提供相關申請材料，聯系當地網點的個貸部門進一步核實。

目前房貸很緊張、逾期90天以上不好說??！
　　建議帶著身份證到當地人民銀行分行查查自己的征信、看看是否受影響，沒有影響的話可以貸款、有影響的話需要做工作了~

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