當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況copy，那么實際給付之日是指第一次付款時還是最后一次付款時呢?至于款項付清時，則涉及到如對方一直不付款時，那就一直要將逾期付款違約金計算下去，這樣豈不有失公平。

　　二、如當(dāng)事人對逾期付款違約金支付的終止時間有約定的，只要其約定不違反法律規(guī)定，法院計算違約金就應(yīng)以當(dāng)事人約定的終止時間為準(zhǔn)。
當(dāng)然，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)販p少。
如當(dāng)事人約定逾期付款違約金計算至給付之日的，則zhidao雙方應(yīng)對給付之日達(dá)成一致意見，否則就為約定不明。

　　三、當(dāng)事人對違約金支付終止時間未有約定的，應(yīng)視不同情況分別處理：判決一次性立即給付的，逾期付款違約金應(yīng)計算至判決生效之日止;判決有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款違約金應(yīng)計算到判決確定的履行期屆滿之日止。
逾期未付的，則根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定

1、經(jīng)濟(jì)法規(guī)對這種情況的出現(xiàn)有明確的規(guī)定。

2、國家支持的逾期利息應(yīng)該同銀行貸款的同期利率是一樣的，就是視同于你貸款給他。
法院也是這個判決依據(jù)。

所以你要先查詢銀行同期貸款在你們經(jīng)濟(jì)行為這段期間的分時段銀行利率，并且分期計算匯總。

如果你雙方約定的利率高于銀行利率則以銀行利率為準(zhǔn)，低于銀行利率則以約定利率為準(zhǔn)。

合同當(dāng)事人有約定的根據(jù)約定，對于合同當(dāng)事人沒有約定逾期還款或付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，可以要求違約金，該違約金可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。

按雙方當(dāng)事人的約定計算。

但有以下限制：
根據(jù)合同法第114條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

合同法解釋二第29條第二款規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。

實際操作中，雖然法規(guī)加以限制，但如何認(rèn)定具體案件中的“損失”及該損失的舉證責(zé)任等，不同的案件，可能會有不同的結(jié)論。

因此，具體按何種標(biāo)準(zhǔn)計算，建議根據(jù)案件的實際情況，咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?br/>

買賣雙方簽訂的《房屋買賣合同》合法有效，受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定期限支付房款，如果逾期付款，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
雙方對于逾期付款的違約金金額或者計算方式有約定，按約定計算；如果沒有約定，則按照未支付購房款的總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算，即在貸款利率的基礎(chǔ)上上浮30%到50%。

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