有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱摹?br/>二次抵押相對(duì)一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進(jìn)行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評(píng)估價(jià)值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請(qǐng)的，申請(qǐng)失敗還會(huì)影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí)，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
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有過三次預(yù)期就通不過銀行審核，賣房的開發(fā)商無力給你解決，只有在你還清所有預(yù)期后的5年才行。

5年內(nèi)有2次逾期，問題不大，只要不是惡意的，能說明原因并解決了就沒什么問題，可以申請(qǐng)貸款。

房貸多次逾期影響賣房么(有一次還款逾期,會(huì)影響買房貸款嗎)

讀者白先生問：我于2005年在建行按揭房貸,由于種種原因,本人經(jīng)常沒有及時(shí)按月還房貸款（可能已被建行列入黑名單了）。請(qǐng)問，這會(huì)對(duì)我以后賣房過戶有影響嗎？ 回復(fù)：只要您在賣房前還清房貸，這不會(huì)對(duì)以后賣房過戶有影響。但這會(huì)直接影響到您的個(gè)人信用，會(huì)對(duì)您以后再次申請(qǐng)銀行貸款有影響。 購房貸款合同丟了怎么辦? 讀者高女士問：我的購房貸款合同丟了，但有復(fù)印件，房產(chǎn)證已經(jīng)辦了。這樣會(huì)對(duì)我有什么影響？我應(yīng)該怎樣做呢？ 回復(fù)：提前還款時(shí)需要用到貸款合同原件，還有的就是若日后發(fā)生貸款合同糾紛，將承擔(dān)舉證不能的風(fēng)險(xiǎn)......

網(wǎng)貸逾期影響賣房還貸嗎(房貸逾期還能賣房嗎)

網(wǎng)貸逾期，如果這是正規(guī)的網(wǎng)貸，上征信的情況下，那么逾期，肯定會(huì)影響買房的貸款審核，因?yàn)橘I房子會(huì)審核你的征信情況，一旦有貸款逾期的記錄，那么是不能辦理貸款買房。 貸款逾期，應(yīng)該盡快還款。 關(guān)于貸款逾期，我覺得有必要好好給大家上一課。其實(shí)貸款逾期有短期，也有長期，因逾期的時(shí)長不同，后果也不一樣?？纱蠖鄶?shù)人對(duì)貸款逾期卻又存在諸多認(rèn)知誤區(qū)，直到釀下嚴(yán)重后果才發(fā)現(xiàn)悔之晚矣！ 貸款短期逾期及后果 不同資金機(jī)構(gòu)對(duì)短期逾期的時(shí)間界定有所不同。針對(duì)短期逾期，各機(jī)構(gòu)一般不會(huì)采取強(qiáng)制手段，會(huì)進(jìn)行還款提醒及催收，其后果......

一年5次信用卡逾期賣房(5年前信用卡逾期銷卡影響房貸嗎)

（招商銀行）辦理會(huì)受到征信影響，是否通過以系統(tǒng)審核結(jié)果為準(zhǔn)?！墩餍艠I(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄...