民法典是民法。

教育法是行政法。

這兩部法律，內(nèi)容并不沖突，都是有效的。

二手房買(mǎi)受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。
合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)模瑧?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。
違約造成的損失超過(guò)上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求違約方承擔(dān)。

1、存在爭(zhēng)議的條款
①“到期未付余款，本合同失效。
每拖欠一天罰款500元，以此類(lèi)推。
”該條款關(guān)于逾期付款的法律后果系“合同失效”還是“繼續(xù)履行，并按每日500元支付罰款”的約定相互矛盾。
該約定可能會(huì)被法院認(rèn)定無(wú)效。

②“買(mǎi)方逾期15日未付清應(yīng)付房款的，作悔約處理，本合同即告解除，買(mǎi)方所交定金，賣(mài)方不予退回，已付購(gòu)房款賣(mài)方在七日內(nèi)退回買(mǎi)方;另賠償賣(mài)方2萬(wàn)元違約金”。
該條款約定的實(shí)際是逾期付款導(dǎo)致合同解除時(shí)的違約責(zé)任，如逾期付款，合同又未被認(rèn)定解除，違約責(zé)任實(shí)際上并不能依此款主張，出現(xiàn)漏洞。

2、相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提示
①在約定先交房后付款情況下，交房義務(wù)的未完全履行有可能成為買(mǎi)方拖欠付款的抗辯理由，故房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)盡可能約定將買(mǎi)方的主要付款義務(wù)履行作為賣(mài)方交房的基礎(chǔ)。

②在一方逾期付款，另一方接受的，則可能認(rèn)為是對(duì)逾期付款違約責(zé)任的放棄。
在不接受時(shí)，若被法院認(rèn)定買(mǎi)方逾期有合理理由，相反，賣(mài)方拒絕接收構(gòu)成違約。
故，以對(duì)方違約并提出解除合同，要慎重，一定要有充分的理由和證據(jù)。
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3、買(mǎi)賣(mài)合同逾期付款利息怎么算
①買(mǎi)賣(mài)合同解釋(2012年7月1日起施行)第二十四條第四款：
“買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
”
②2003年12月10日《中國(guó)人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》(銀發(fā)[2003]251號(hào))第三條：
“關(guān)于罰息利率問(wèn)題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50%-100%。

對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。
對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。
”

最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)

法釋〔1999〕8號(hào)
《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》已于1999年1月29日由最高人民法院審判委員會(huì)第1042次會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自1999年2月16日起施行。

一九九九年二月十二日

最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)
(1999年1月29日最高人民法院審判委員會(huì)第1042次會(huì)議通過(guò)法釋〔1999〕8號(hào))
廣東省高級(jí)人民法院：
你院〔1998〕粵法經(jīng)一行字第17號(hào)《關(guān)于逾期貸款如何計(jì)算利息問(wèn)題的請(qǐng)示》收悉。
經(jīng)研究，答復(fù)如下：
對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算。

本批復(fù)公布后，人民法院尚未審結(jié)的案件中有關(guān)計(jì)算逾期付款違約金的問(wèn)題，按照本批復(fù)辦理。
本批復(fù)公布前，已經(jīng)按我院1996年5月16日作出的法復(fù)〔1996〕7號(hào)《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》審結(jié)的案件不再變動(dòng)。

此復(fù)

《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》規(guī)定，對(duì)于合同當(dāng)事人沒(méi)有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期借款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。

根據(jù)中國(guó)人民銀行銀發(fā)（2003）251號(hào)《關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問(wèn)題的通知》中第三條第二款規(guī)定，對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。
對(duì)于罰息利率的確定，根據(jù)本通知本條第一款規(guī)定，關(guān)于罰息利率問(wèn)題。
逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30—50%。
即，逾期利率按借款合同載明的利率標(biāo)準(zhǔn)增加30—50%來(lái)確定。

因此，逾期違約金的利率和期限，沒(méi)有約定的，逾期違約金的利率，可以按照借貸合同期限內(nèi)約定利率的130%--150%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，但一般認(rèn)為不能超過(guò)同期銀行貸款利率的四倍。
逾期違約金的期間：起算日從借款到期后的次日開(kāi)始，至其實(shí)際清償之日止。

付款人在承付期滿(mǎn)日銀行營(yíng)業(yè)終了時(shí)間，如無(wú)法足夠資金支付，其不足部分，即為逾期未付款項(xiàng)，按逾期付款處理。
（l）付款人開(kāi)戶(hù)銀行對(duì)付款人逾期支付的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)逾期付款金額和逾期天數(shù)，按每天萬(wàn)分之五計(jì)算逾期付款賠償金（滯納金），將其劃給收款單位。
其計(jì)算公式為：
　　應(yīng)付滯納金＝逾期未付金額×延期天數(shù)×扣收比例
　　逾期付款天數(shù)從承付期滿(mǎn)日算起。
承付期滿(mǎn)日銀行營(yíng)業(yè)終了時(shí)，付款人如無(wú)足夠資金支付，其不足部分，應(yīng)當(dāng)算作逾期一天，計(jì)算一天的賠償金。
在承付期滿(mǎn)的次日（如遇例假日，逾期付款賠償金的天數(shù)計(jì)算也相應(yīng)順延，但在以后遇到例假日應(yīng)當(dāng)照算逾期天數(shù)）銀行營(yíng)業(yè)終了時(shí)，仍無(wú)足夠資金支付，其不足部分，應(yīng)當(dāng)算作逾期兩天，計(jì)算兩天的賠償金，其余類(lèi)推。
銀行審查拒絕付款期間，不能算作付款人逾期付款，但對(duì)無(wú)理的拒絕付款而增加銀行審查時(shí)間的，應(yīng)從承付期滿(mǎn)日算起，計(jì)算逾期付款賠償金。

（2）按照規(guī)定，賠償金實(shí)行定期扣付，每月計(jì)算一次，于次月3日內(nèi)單獨(dú)劃給收款人。
次月又有部分付款的，從當(dāng)月1日起計(jì)算賠償金，隨同部分支付的款項(xiàng)劃給收款人，對(duì)尚未支付的款項(xiàng)，從當(dāng)月1日起到月終再計(jì)算賠償金，于第三個(gè)月3日內(nèi)劃給收款人。
第三個(gè)月仍有部分付款的，按照上述方法計(jì)付賠償。

　　賠償金的扣付列為企業(yè)銷(xiāo)貨收入扣款順序的首位，如付款入賬戶(hù)余額不足全額支付時(shí)，應(yīng)排列在工資之前，并對(duì)該賬戶(hù)采取“只收不付”的控制方法，待一次足額扣付賠償金后，才準(zhǔn)予辦理其他款項(xiàng)的支付。
因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)后果，由付款人自行負(fù)責(zé)。

　　付款人開(kāi)戶(hù)銀行對(duì)逾期未付的托收憑證，負(fù)責(zé)進(jìn)行扣款的期限為3個(gè)月（從承付期滿(mǎn)日算起）。
在此期限內(nèi)，銀行必須按照扣款順序陸續(xù)扣款。
期滿(mǎn)時(shí)，如果付款人仍無(wú)足夠資金支付該筆尚未付清的欠款，銀行應(yīng)于次日通知付款人將有關(guān)交易單證（單證已作賬務(wù)處理或已部分支付的，可以填制“應(yīng)付款項(xiàng)證明單”），在兩日內(nèi)退回銀行。
銀行將有關(guān)結(jié)算憑證連同交易單證或應(yīng)付款項(xiàng)證明單退回收款人開(kāi)戶(hù)銀行轉(zhuǎn)交收款人，并將應(yīng)付的賠償金劃給收款人。
對(duì)付款人逾期不退回單證的，開(kāi)戶(hù)銀行應(yīng)當(dāng)自發(fā)出通知的第三天起，按照尚未付清欠款的金額；每天處以萬(wàn)分之五但不低于50元的罰款，并暫停付款人向外辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，直到退回單證時(shí)為止。

　　（3）重新托收。
收款人對(duì)被無(wú)理拒絕付款的托收款項(xiàng)，在收到退回的結(jié)算憑證及其所附單證后，如需委托銀行重辦托收，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)四聯(lián)“重辦托收理由書(shū)”，將其中三聯(lián)連同購(gòu)銷(xiāo)合同、有關(guān)證據(jù)和退回的原托收憑證及交易單證，一并送交銀行，經(jīng)開(kāi)戶(hù)銀行審查，確屬無(wú)理拒絕付款，可以重辦托收。

民法典實(shí)施后逾期付款的違約責(zé)任-民法典實(shí)施后逾期付款的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)

民法典實(shí)施后逾期付款的違約責(zé)任 自2021年1月1日起，《中華人民共和國(guó)民法典》正式施行。作為我國(guó)最高立法機(jī)關(guān)，民法典的實(shí)施對(duì)于維護(hù)社會(huì)公平正義具有重大意義。其中，民法典關(guān)于合同制度的改革，尤其是對(duì)逾期付款的違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。本文將結(jié)合民法典的規(guī)定，探討民法典實(shí)施后逾期付款的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)。 一、民法典關(guān)于逾期付款違約責(zé)任的規(guī)定 民法典合同制度編第一百七十九條規(guī)定：當(dāng)事人違反合同義務(wù)，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的，依照其規(guī)定；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，受損失方有權(quán)請(qǐng)求違約方......

案例：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的確定

來(lái)源：山東高院山東法院民法典適用典型案例60買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的確定——山東某貿(mào)易有限公司訴易某買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案裁判要旨當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院減少違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)以民法典第五百八十四條規(guī)定的損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)信原則予以衡量，并作出裁判。約定的違約金超過(guò)根據(jù)民法典第五百八十四條規(guī)定確定的損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為民法典第五百八十五條第二款規(guī)定的過(guò)分高于造成的損失。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉......

江蘇省高級(jí)人民法院逾期付款(江蘇高院 執(zhí)行)

有約定按照約定沒(méi)有約定視為沒(méi)有如果有前期的利息繼續(xù)支付到付清為止過(guò)去的司法解釋都不在適用，法釋〔2015〕18號(hào)最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定第二十九條 借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過(guò)年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區(qū)分不同情況處理：（一）既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的，人民法院應(yīng)予支持；（二）約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾......