沒(méi)關(guān)系的,根據(jù)你的說(shuō)法可以看出你不屬于惡意逾期,沒(méi)有什么影響的,以后記得按時(shí)還就是了,不必那么擔(dān)心
房貸逾期未還怎么辦 房貸逾期有何影響?一般購(gòu)房貸款每月還一次,但是如果萬(wàn)一忘記還款,或者綁定的還款卡里每月錢了,逾期未還怎么辦?
首先,借款人在簽訂借款合同時(shí),要仔細(xì)閱讀文本,明確借貸雙方的責(zé)任和義務(wù)及還款約定事項(xiàng),主要是還款方式、還款時(shí)間、還款金額、提前還款規(guī)
定和罰息等。
合同簽訂后,借款人應(yīng)妥善保存借款合同,記住每月的還款日期和還款金額,務(wù)必在當(dāng)月扣款日的前一天或前幾天,在委托扣款賬戶中存足當(dāng)月還款金
額(多存也無(wú)妨,扣款賬戶本身是自己的理財(cái)賬戶)。
借款人出國(guó)、出差或者旅游不能及時(shí)還款時(shí),要委托他人還款,并將相關(guān)事項(xiàng)向受托人交代清楚。
其次,借款人的委托扣款賬號(hào)發(fā)生變更,要到貸款經(jīng)辦銀行重新簽訂委托扣款賬號(hào)變更協(xié)議。
聯(lián)系電話發(fā)生變更,要及時(shí)通知貸款受托銀行,以免中斷聯(lián)系。
同時(shí)還要密切關(guān)注住房公積金貸款利率的變化,次年一月份,銀行貸款系統(tǒng)會(huì)根據(jù)國(guó)家規(guī)定自動(dòng)調(diào)整個(gè)人住房貸款利率,調(diào)高或調(diào)低月扣款額。
另外,借款人還可以向存款銀行申請(qǐng)開(kāi)通扣款賬戶的短信通知功能,每月實(shí)扣多少,是否扣夠,銀行會(huì)及時(shí)反饋。
(以上回答發(fā)布于2015-11-26,當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn))
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房貸逾期還款會(huì)增加利息,同時(shí)自己的征信有不良記錄。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第二百零七條 借款人未按照約定的期限返還借款的,應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。
首先要搞清二個(gè)概念:
一、你是借款人,銀行是貸款人。
二、借款人申請(qǐng)銀行貸款,由擔(dān)保公司向銀行提供保證擔(dān)保,借款人以其資產(chǎn)等向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保。
答案:
借款人承擔(dān)還款責(zé)任,擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。
貸款逾期未還,借款人將會(huì)在企業(yè)征信系統(tǒng)中留下不良記錄,這是一個(gè)抹不掉的污點(diǎn),會(huì)影響在各金融機(jī)構(gòu)辦理信貸業(yè)務(wù)的。
房貸逾期累計(jì)次數(shù)達(dá)到銀行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),銀行有權(quán)提前收回貸款的抵押物的,同時(shí)不良的還款記錄將反映在個(gè)人的信用報(bào)告上^_^
房貸逾期還貸會(huì)是什么后果 ?比逾期不還的好。
不還可能銀行會(huì)起訴。
逾期可能會(huì)高一點(diǎn)點(diǎn)利息。
不懂的法律問(wèn)題,找【律伴】。
貸款最好還是按期還款。
以免落入誠(chéng)信黑名單
可分兩種情況,一種是不要等還不起房款時(shí)才提出,應(yīng)該提前幾個(gè)月先跟銀行說(shuō),委托銀行將其房子拍賣掉;第二種情況是還貸人找著買家了,對(duì)方能將房款一次性付清;對(duì)于不能一次性付清的來(lái)說(shuō),還貸人也應(yīng)該提前告訴銀行一聲,跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉(zhuǎn)按揭,但轉(zhuǎn)按揭是否能成功,這都取決于銀行說(shuō)了算,這得看對(duì)方(買家)的資質(zhì)等情況。無(wú)論是哪種情況,切記一定要提前給銀行打招呼。還貸人一定要引起高度重視,如出現(xiàn)信用不良者,嚴(yán)重者將影響終生貸款。開(kāi)發(fā)商逾期不交房是否可以起訴?你與開(kāi)發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無(wú)權(quán)起訴開(kāi)發(fā)......
你這個(gè)情況,已經(jīng)委托開(kāi)發(fā)商處理了,說(shuō)明夠嚴(yán)重,起碼找你找了不是一兩次了!這個(gè)程度下,只能跟開(kāi)發(fā)商商量了,一般都需要全款付清,否則拍賣,剩余款項(xiàng)還是你的,想再通過(guò)銀行貸款是不可能了,因?yàn)槟阋呀?jīng)上了銀行黑名單,沒(méi)有哪個(gè)銀行在敢貸款給你了!你這個(gè)情況,已經(jīng)委托開(kāi)發(fā)商處理了,說(shuō)明夠嚴(yán)重,起碼找你找了不是一兩次了!這個(gè)程度下,只能跟開(kāi)發(fā)商商量了,一般都需要全款付清,否則拍賣,剩余款項(xiàng)還是你的,想再通過(guò)銀行貸款是不可能了,因?yàn)槟阋呀?jīng)上了銀行黑名單,沒(méi)有哪個(gè)銀行在敢貸款給你了!...
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如果業(yè)主能夠補(bǔ)齊欠款,并負(fù)相關(guān)責(zé)任后,是可以收回房屋的。相關(guān)律師提醒房貸者,住房按揭貸款一般以房產(chǎn)作為抵押,業(yè)主貸款逾期不還被銀行起訴到法院后,如果業(yè)主沒(méi)有其他資產(chǎn)可以償還貸款,法院通常會(huì)拍賣房產(chǎn)。拍賣所得的資金銀行作為抵押權(quán)人第一順位受償...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶,故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行...
欠房貸一般是被銀行起訴,貸款機(jī)構(gòu)催款。此時(shí)請(qǐng)及時(shí)按要求還款,并積極應(yīng)訴,否則后果不堪設(shè)想。欠銀行房貸未還,銀行起訴:1:屬于逾期還款,如果繼續(xù)拖欠,信用問(wèn)題嚴(yán)重,以后無(wú)法貸款。2:未能及時(shí)按進(jìn)度還款,房屋可能被收回。 3:被起訴費(fèi)用得由當(dāng)事...
貸款買房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶,故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。 以銀行按揭貸款方式買房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)...
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