被拆遷人對拆遷安置房產(chǎn)的優(yōu)先取得權能夠阻卻其后設定抵押權的強制執(zhí)行

【案情簡介】某區(qū)管委會的辦公場所被征收，其與拆遷人甲公司簽訂《房屋拆遷補償安置協(xié)議（產(chǎn)權調(diào)換）》，調(diào)換房屋位置為拆遷原地再建的甲公司工業(yè)大廈，調(diào)換面積1365.93平方米。此后，某區(qū)管委會與甲公司簽訂《商品房買賣合同》購買工業(yè)大廈第四層商品房。甲公司認可某區(qū)管委會已經(jīng)全部付清案涉購房款，未辦理過戶登記手續(xù)的原因在甲公司。甲公司已向某區(qū)管委會交付上述商品房，某區(qū)管委會對案涉商品房已進行裝修。上述商品房買賣協(xié)議簽訂之后，甲公司以工業(yè)大廈的所有權及土地使用權為乙公司向某銀行貸款提供抵押擔保。因乙公司未......

逾期提交證據(jù)法院質(zhì)證(逾期提交證據(jù)材料)

1、當事人超過舉證期限提交的證據(jù)材料，法庭審理時，應當責令說明理由，理由成立的，組織質(zhì)證；理由不成立的，法庭一般不組織質(zhì)證。 　　2、如果逾期提交的證據(jù)與案件基本事實有關，法院應當予以質(zhì)證采納，但同時要對逾期舉證人進行訓誡、罰款。另一方當事人也可以要求賠償因逾期舉證而遭受的交通、住宿等損失。 　　《民事訴訟法》 　　第六十五條 當事人對自己提出的主張應當及時提供證據(jù)。 　　人民法院根據(jù)當事人的主張和案件審理情況，確定當事人應當提供的證據(jù)及其期限。當事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的，可以向人民法院......

最高法院:房屋買受人能否以善意取得為由,啟動案外人執(zhí)行異議之訴排除抵押權人的強制執(zhí)行(有爭議)

案情摘要1997 年 6 月，甲銀行向乙公司發(fā)放貸款 1000 萬元，期限1年，乙公司以其擁有的 13 畝土地使用權及該土地上的 10 幢房屋提供抵押擔保，并在工商行政管理機關辦理了抵押登記。借款到期后，乙公司尚欠 700 萬元本金及利息未償還。1999 年期間，乙公司將抵押房屋出售，李某購買了其中的 803 號房屋并辦理了房屋產(chǎn)權證。2004 年 6 月，甲銀行提起訴訟，法院于 2005 年 5 月作出生效判決，判令乙公司向甲銀行償還借款本金及利息，甲銀行可以就抵押物優(yōu)先受償。判決還認為：根據(jù)......