會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。
在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。
因此，合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規(guī)定是最重要的依據(jù)。
如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：
1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應的利息損失。

2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。

3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內補交購房款，要么購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權解除合同。

一、在自由還款方式下產生的還款逾期可以這么辦:

微粒貸逾期能催嗎(微粒貸逾期一天會不會催收)

上不上門都不太重要，因為上了征信，你不還就會成為黑名單。...

信用卡逾期能催嗎(有信用卡逾期的嗎)

不好催，怎么可能好催呢。逾期基本上是沒錢了的。信用卡逾期，他們會不會不打電話催收，直接上征信的?放心，會打電話催收的，會告訴你逾期了，還款。只要還上就可以的。一般逾期幾天不會上征信的。信用卡逾期多久會被上門催款數(shù)額很大，逾期很久，催你不還，就起訴你。采納下信用卡逾期會上門清債嗎信用卡逾期催繳不還的話法院會上門清債的。信用卡逾期，三期賬單，但是我?guī)缀趺刻於加羞€款，這樣還會追討到家來嗎？信用卡逾期嚴重的后果：1、產生逾期利息和滯納金；2、不良的征信記錄；3、銀行將會催收，可能面臨刑事問題。...

任丘公積金貸款逾期催收(公積金貸款可以催嗎)

可以的，只要有住房公積金就可以貸款只是貸款的金額多少而已...