有房貸的話還是可以貸款的，因為房子可以二次抵押。
二次房貸相對方便，放款速度更快，但是利率更高。

條件如下:
1。用于二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房；2.該房產(chǎn)已辦理抵押登記，經(jīng)辦銀行為該房屋抵押權(quán)人；3.房產(chǎn)證由客戶本人管理；4.該房產(chǎn)二次按揭金額的購房貸款余額低于當(dāng)前房價的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.該物業(yè)應(yīng)為高品質(zhì)住宅和商品房，具有巨大的市場發(fā)展?jié)摿Α！?br/】辦理二次抵押雖然有效增加了貸款額度，但需要注意的是，住房二次抵押操作要有一定的可貸空間。
也就是說，如果第一筆貸款金額只達(dá)到抵押房屋評估價值的30%，選擇二次抵押無疑會大大增加貸款金額。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，他們通常會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難問題，從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
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信用卡逾期對公積金貸款的影響:
如果偶爾知識忘記還款，對以后的公積金貸款不會有太大影響。
公積金貸款對征信報告的要求是:
1。借款人或其配偶有未償還的逾期貸款；也就是你或者你老婆有未償還的貸款。2 .
。貸款申請人的準(zhǔn)貸記卡或信用卡透支逾期；就是使用銀行卡或者信用卡逾期了。
[br/]3。近兩年內(nèi)，貸款申請人的貸款(不含助學(xué)貸款)連續(xù)六期逾期。
？
只要個人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會影響公積金貸款。
請參考以上三項。
貸款機(jī)構(gòu)在申請貸款時，會要求借款人提供銀行流水、信用報告等證明材料。永遠(yuǎn)不要低估一個小的信用報告。要知道，征信報告中反映的一些情況，會直接影響到申請人貸款申請的審批結(jié)果。

1。個人信用記錄是否良好。
根據(jù)銀行的規(guī)定，如果借款人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)三次或累計六次逾期，申請銀行很可能會被拒。2 .
。負(fù)債率是否過高。
雖然現(xiàn)有債務(wù)可以申請貸款，但是如果借款人負(fù)債率過高，銀行會擔(dān)心申請人的還款能力，所以不會輕易貸款給申請人。一般來說，借款人的總負(fù)債比例不能超過總收入的50%，否則很難申請貸款。
[br/]3。配偶的信用記錄是否良好。
如果借款人已婚，銀行在申請貸款時還應(yīng)檢查借款人配偶的信用狀況。如果配偶有不良信用，也會直接影響貸款。

因此，無論你通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄都是關(guān)鍵。
更多時候，良好的信用記錄不僅可以增加貸款成功的概率，還可以增加貸款額度。

征信逾期配偶 征信逾期配偶買房可以寫自己名字嗎

合法，這是中國的規(guī)定。希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下采納，謝信用卡逾期還不上會影響配偶嗎并不會影響你配偶的征信但是如果你一起還不上，銀行會變賣你的財產(chǎn)還款如果你和你配偶共有的房子或者車子，可能會變賣抵債自己征信不良了 可在配偶名下貸款嗎不可申請貸款要查詢夫妻雙方的個人征信記錄，一方有不良，都無法辦理貸款夫妻雙方一方信用卡有過4次逾期，配偶信用記錄很好，能以配偶的名義辦理貸款嗎？貸款人若是你老婆，一般是不會受到影響的，不是連帶責(zé)任的，看個人信用記錄。...

配偶信用卡有逾期-配偶信用卡有逾期記錄,辦理離婚能貸款買房嗎

新版征信，夫妻雙方的征信報告并不會顯示對方的負(fù)債。對于已婚的用戶來說，新版的征信會顯示配偶的姓名、身份證號、工作單位、住址等信息。不過如果是婚后貸款買房，夫妻間任意一方作為主貸人，那么配偶的征信中是會顯示房貸的負(fù)債的。征信就是依法采集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，并對外提供信用報告、信用評估。個人征信報告記載了個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這個信息金融機(jī)構(gòu)是共......

配偶逾期公積金可以買房嗎(配偶逾期影響房貸嗎)

商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款的。商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；原商業(yè)性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的?！∩藤J轉(zhuǎn)公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；......