要分清什么原因 如果是因為國家政策導(dǎo)致無法貸款 那么屬于不可抗力 就應(yīng)該雙方可以解除合同 不用賠付違約金

如果是己方的原因而貸款不了 就應(yīng)該按照合同約定賠付違約金或者定金了 如果合同沒有約定或者沒有交付定金 就賠付其實際損失

廣州陳律師

辦理房貸時信用卡有幾次逾期（3次信用卡逾期是否影響房貸）

近兩年征信有逾期肯定是對住房貸款有影響的。一般銀行貸款對借款人征信的要求：當(dāng)前不能有逾期，近半年不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次或累計6次未按時還款。按揭買房貸款的流程：1. 選擇房產(chǎn)；2. 確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3. 辦理按揭貸款申請；4. 簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、......

房貸累計逾期會被起訴嗎(房貸逾期幾次被起訴)

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)......

信用卡逾期兩次影響按揭房貸嗎(有幾次信用卡逾期會影響貸款買房么)

信用卡只要有逾期記錄，就會被征信系統(tǒng)記錄，成為不良記錄，從而影響貸款。解決方法:按時還款，保留好信用卡還款記錄，逾期記錄會被覆蓋。1。逾期貸款是指借款人在借款合同約定的期限內(nèi)未向貸款人歸還的款項。【/br/】根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，借款人未在借款合同約定的期限內(nèi)還款，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括歸還貸款本金、支付合同約定的貸款期間的利息、支付貸款逾期部分的利息。2 .。對借款合同約定的貸款本金的償還和貸款期間利息的支付一般沒有爭議；至于貸款逾期部分的利息，借款人應(yīng)該按......