如果簽了合同，應(yīng)該有詳細(xì)的違約責(zé)任條款。好的中介會給你一份詳細(xì)合理的合同。

如果寫的不清楚，我們就只能等了。

如果他們在交貨日期后違約，你可以要求他們雙倍返還定金并終止合同。

這要看合同怎么約定了。
首先可以看出這個中介不正規(guī)不專業(yè)，合同不規(guī)范，程序也很不規(guī)范。

其次，反正樓主違約了。

你應(yīng)該看出點貓膩。目前全國各地的房子都在不斷上漲?？赡苁欠繓|不想按合同價賣給你。
這種情況下，你要么主張按合同購房的權(quán)利，督促他們盡快按合同辦事。如果違約，你可以從房款里扣除違約金，少付給他；【/br/】要么雙方因房東過錯自動解除合同，房東雙倍返還押金。
別看起來那么憋屈。

請問，您沒有按時交首付的根本原因是他們沒有按時把房子合法化(沒有還清貸款的房子是不能合法交易的)。最終，你永遠(yuǎn)不會有錯。
關(guān)鍵是要找一個不稱職的中介。
希望你有樓主簽字的一萬定金收據(jù)。否則只能找中介。

房開逾期交房違約起訴(交房違約怎么起訴)

合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。房地產(chǎn)開發(fā)商逾期交房違約，我們該怎么做？是的,很明顯開發(fā)商不但延期交房違約,且房屋明顯質(zhì)量不合格!第一,你們不應(yīng)該簽房屋驗收交接書第二,你們應(yīng)按合同約定向開發(fā)商索取延期交房違約金第三,應(yīng)要求開發(fā)商按合同約定標(biāo)準(zhǔn)交房第四,商品房的交付是商品房買賣合同履行中的關(guān)健環(huán)節(jié)，商品房開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同的約定和〈商品房銷售管理辦法〉的規(guī)定，將符合交付條件的商品房交付給買受人；首先，商品房開發(fā)商在交付日的七日前書面通知買受......

房開逾期交房反而起訴我怎么回事(房開逾期交房反而起訴我怎么回事)

您好~您的問題昨天已經(jīng)有很多同仁答復(fù)。正如各位所述，訴訟費要根據(jù)爭議的金錢數(shù)額來決定，由敗訴方承擔(dān)。您可以委托他人代理，但這涉及到專業(yè)問題，不具有法律知識的人代理可能會給您造成難以彌補的損失。費專業(yè)能力的差異，收費就不同?？赡苡腥耸?000元，有人收3萬元不等，但一般來說，提供的服務(wù)永遠(yuǎn)和收費成正比。一審如果是簡易程序3個月，普通程序6個月，有特殊情況需要延長的，經(jīng)本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月，還需延長的，報請上一級人民法院批準(zhǔn)，可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件，審理期限為三個月；有特......

開發(fā)商違約交房違約金（怎么起訴房開商逾期交房違約金）

由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計算違約金。對于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時支付了低20%首付款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!擴展資料：違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法......