只能找第三方的公司幫你代辦。
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如果近期有逾期,或者之前有嚴重逾期、逾期次數(shù)較多的情況是不能申請房貸的。
銀行在對貸款申請人進行評審時,除了評估還款能力、貸款用途外,肯定都會重點評估申請人的個人信用。
但各銀行對于“逾期多少次就不能貸款”的標準是不同的。
一般來說,征信報告中體現(xiàn)出的總的逾期次數(shù)不超過6次,且近一年逾期不超過3次的,銀行會認為信用記錄沒有嚴重問題。
如果申請人沒有貸款逾期記錄,信用卡逾期次數(shù)也只有一兩次,這樣的征信是沒有嚴重影響的。
不過,如果是當前逾期,即在申請貸款時剛好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,當前逾期對貸款申請影響也是非常嚴重的,通常是無法獲得貸款的。
1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款
個人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個月,或者在兩年之內(nèi)累計逾期超過六次,這樣的情況就無法申請公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時,主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費,并且一定要保證按時還款。
2、個人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào)
如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期,造成個人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響,大多數(shù)銀行是會在基準利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當然,如果您的逾期非常嚴重并且次數(shù)太多,銀行是不會批準您的貸款申請的。
因此,提醒大家,無論你是否要貸款買房,銀行都是很重視個人征信記錄的,不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄,也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡,保證理性消費,并且按時足額的還款,五年之后不良信用記錄就會自動消除。
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產(chǎn)生多次逾期之后,會給自己的信用記錄留下“污點”。
大家都知道,借錢有一個潛規(guī)則,就是“有借有還再借不難”,如果借款人沒有信用,借錢不還,那么下次再想要申請貸款就很困難了。
當然,偶爾逾期,也是情有可原的,銀行不會一棒子打死人,不會說借款人有一次逾期就被定為不良信用記錄,根據(jù)銀行的規(guī)定是,信用卡還款三個月前有過逾期,但是現(xiàn)在已經(jīng)還清了,這種情況是可以辦理貸款。
如果逾期超過90天,則需要等還款日后半年申請,超60天未過90天,那就等還款日后3個月,如果在30天以內(nèi),基本沒影響。
但如果你多次逾期超過90天,并且沒有及時還款的話,那么就真的沒有辦法辦理貸款了。
有過逾期的朋友一定要小心了。
因此,就算是有一次兩次貸款的逾期,也是可以去辦理貸款的,只要情節(jié)不是很嚴重,跟銀行澄清,因此還是可以辦理貸款,不過,如果是次數(shù)太多了,那就真的沒有辦法辦理貸款了。
在此,要提醒大家,辦理個人貸款之后,或者是有信用卡花費了,一定要在期限內(nèi)足額還款,不要拖時間。
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