這都要看你的不良記錄，分為幾種情況:
一是有不良記錄，但不良記錄是五年前的，不影響房貸辦理
二是有不良記錄，但不良貸款的金額和頻率都很小。這種情況有影響，但影響不大，可以申請按揭貸款。三、有不良記錄。最近五年不良貸款金額和頻率較大，直接影響你的信用等級(jí)，比如成為次類客戶。
這種情況下，貸款可能拿不出來，銀行也不會(huì)受理。
你需要消除不良記錄的影響，把你的信用進(jìn)行等級(jí)調(diào)制，才能申請貸款。

征信報(bào)告中有四條逾期記錄，
根據(jù)逾期金額、時(shí)間長短等數(shù)據(jù)
對(duì)房貸有影響。出售前請?zhí)崆奥?lián)系銀行。

1.個(gè)人信用卡或貸款逾期連續(xù)三個(gè)月逾期，或兩年內(nèi)累計(jì)六次以上。這種情況不能申請公積金貸款。
目前一般銀行或公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依靠貸款人最近兩年的信用記錄。所以，打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易用信用卡花錢，一定要確保按時(shí)還款。2 .
。個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)
如果有些想貸款買房的人已經(jīng)有很多張信用卡逾期，導(dǎo)致個(gè)人征信不良。
那你肯定不能申請公積金貸款?？梢钥紤]使用商業(yè)貸款。
但由于過去的不良信用記錄，大部分銀行會(huì)將基準(zhǔn)利率最低上浮10%。
當(dāng)然，如果你的逾期非常嚴(yán)重，次數(shù)過多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)你的貸款申請的。

信用卡有逾期記錄，逾期記錄多或者近期有逾期記錄都會(huì)影響住房貸款。
一般銀行對(duì)貸款申請人的征信要求是目前不能逾期。半年內(nèi)不得逾期兩次，兩年內(nèi)不得連續(xù)逾期三次，累計(jì)六次未按時(shí)還款。

如果只是一次不小心逾期，不會(huì)有太大影響。
非個(gè)人原因逾期可以出具非惡意逾期證明，然后申請貸款。

惡意逾期包括:
1。第三方代理，但第三方未按合同約定按時(shí)還款，導(dǎo)致逾期。
比如汽車經(jīng)銷商辦理汽車消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)商辦理房貸業(yè)務(wù)，代理還貸等。，但第三方未能及時(shí)還款，例如將款項(xiàng)挪作他用，導(dǎo)致逾期未還。2 .
。個(gè)人貸款買房后，開發(fā)商因各種原因返還了個(gè)人首付款，但未能及時(shí)結(jié)清貸款，導(dǎo)致延期。
[br/]3。個(gè)人出售已抵押房屋，但未辦理轉(zhuǎn)按揭，因買方未按時(shí)還款導(dǎo)致的逾期仍記在自己名下。

4。單位未及時(shí)繳納公積金，導(dǎo)致個(gè)人公積金貸款未及時(shí)償還。

注:以上四種情況銀行未能出具非惡意逾期證明的，可以將造成不良信用的一方起訴至法院。
司法部門認(rèn)定不屬于本人責(zé)任的，可以要求相關(guān)財(cái)政部門修改征信信息。5 .
。因?yàn)閭€(gè)人不知道銀行還款日期的規(guī)定，或者銀行工作人員沒有明確告知還款日期，或者貸款利率調(diào)整或者還款日期變更時(shí)銀行沒有告知個(gè)人等等。，個(gè)人未按合同約定及時(shí)還款，導(dǎo)致個(gè)人信用報(bào)告出現(xiàn)逾期記錄。

注:上述情況，通常在借款合同中約定銀行不會(huì)通知利率調(diào)整，所以這種逾期還是我的責(zé)任，很難出具非惡意逾期證明。
]6。未收到信用卡或信用卡未激活，但已產(chǎn)生年費(fèi)，導(dǎo)致逾期未付款。7 .
。逾期記錄是因?yàn)榕c銷售商品的商家或銀行發(fā)生糾紛，導(dǎo)致不能按時(shí)還款。

2年外有逾期能辦理房貸嗎-2年外有逾期能辦理房貸嗎

申請房屋按揭貸款，銀行是比較喜歡信用記錄良好的人申請的。若個(gè)人信用記錄不好，就有可能被拒，不過這并不表示信用記錄好就不能貸款買房?，F(xiàn)在不良的信用記錄的停留時(shí)間是5年。而滿了5年后，以前的信用記錄就不能再查詢了。所以在5年后，信用記錄不好的人可以申請房屋按揭貸款。　　需要了解的是，銀行比較看重申請人近2年的信用記錄，若個(gè)人信用記錄不是銀行黑戶，近2年的信用記錄一直良好，申請房屋按揭貸款，經(jīng)過的機(jī)率也是比較大的。所以說，信用記錄不能貸款買房只是暫時(shí)的，并不是一直都不能貸款買房?！　∫虼耍谌粘Ｉ钪?.....

房貸有逾期還能貸款嗎(房貸逾期過還能貸款嗎)

你的房貸已經(jīng)逾期五六年了，現(xiàn)在可以繼續(xù)還房貸了。但是，貸款已經(jīng)逾期很久了。建議你直接聯(lián)系銀行咨詢?nèi)绾芜€貸。可能會(huì)讓你一次性還本付息。貸款逾期，應(yīng)該盡快償還。我覺得有必要給你上一堂關(guān)于貸款逾期的課。實(shí)際上，貸款逾期有短期和長期之分，逾期期限不同，后果也不同。但是大多數(shù)人對(duì)貸款逾期都有很多誤解，等到產(chǎn)生嚴(yán)重后果的時(shí)候才后悔莫及！短期逾期貸款及后果不同金融機(jī)構(gòu)對(duì)短期逾期時(shí)間的定義不同。對(duì)于短期逾期，機(jī)構(gòu)一般不會(huì)采取強(qiáng)制措施，但會(huì)提醒催收還款。后果如下:1。高額罰金和違約金的貸款逾期后，除了償還利息和本......

信用卡有逾期能房貸(信用卡有逾期能房貸買房嗎)

一般來說，如果借款人信用卡逾期一次，且逾期金額較小，期限較短，基本上對(duì)房貸沒有影響。雖然目前銀行非常重視借款人的個(gè)人信用，但是因?yàn)樾庞玫奈埸c(diǎn)而無法申請貸款也不是沒有可能。能否貸款，要看逾期情況是否嚴(yán)重。一般來說，如果借款人信用卡逾期一兩次，且逾期金額較小，期限較短，銀行還是愿意給他發(fā)放貸款的，只是貸款利率會(huì)提高，獲得的貸款額度不高；如果借款人在近兩年內(nèi)逾期超過6次，或者連續(xù)逾期超過90天，在這種嚴(yán)重逾期的情況下，貸款申請很可能被拒絕。但如果借款人能提供銀行認(rèn)可的抵押物作為抵押，或者尋求銀行認(rèn)可的......

征信中心逾期能房貸嗎(征信有逾期房貸能辦嗎)

只要五年內(nèi)征信有逾期，一般是貸不出房貸了，銀行不希望合作的客戶是征信不好的，萬一不還貸，麻煩的還是銀行，銀行不會(huì)冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的。人民銀行征信中心有逾期買房還能貸款嗎申請會(huì)有影響，《征信業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：征信機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時(shí)，相關(guān)部門一般會(huì)優(yōu)先考慮近期的消費(fèi)、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)......