有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。

條件要求如下：
1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

借款人逾期嚴(yán)重是辦理不了房貸的。
一般銀行對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

辦理按揭買房貸款的流程：
1. 選擇房產(chǎn)；
2. 確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3. 辦理按揭貸款申請；
4. 簽訂購房合同。
經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5. 購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6. 簽訂樓宇按揭合同。
明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7. 辦理抵押登記、保險。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；
8. 開立專門還款賬戶；
9. 并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；
10. 借款人按合同規(guī)定定期還款。

若準(zhǔn)備在招行申請個人住房貸款，“征信記錄”和“還款能力”會作為審核的重要選項之一。
最終審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

需要你去當(dāng)時給你助學(xué)貸款的銀行出具一份加蓋銀行公章的證明，證明你是非惡意欠息，然后去你準(zhǔn)備要貸款的銀行寫份說明及保證以后不在欠款，正常你不良及錄還是非常多，以目前的政策情況應(yīng)該是可以的。
但給你助學(xué)貸款的銀行不一定會給你出具加蓋公章的證明，先去了解再說……

逾期嚴(yán)重的話，房貸是不會審批的。
一般銀行對征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。

消費貸款的存在會影響你房貸的審批

如你所說，如過你首先取得消費貸款，可能是通過其他產(chǎn)權(quán)抵押或者擔(dān)保行為取得貸款后
你再次申請住房貸款的，會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款，不會提高你首付的數(shù)量
但是如果額度過大，比如你的消費貸款月供為5000，而你住房按揭貸款月供是3200，那你的實際月供數(shù)量為8200,按照稅前計算，還貸月供占了收入的68.33%
按照銀行放貸原則，月供不得超過收入的50%，超過這個數(shù)值限值，會認為還貸能力不足，貸款風(fēng)險過大，不予通過貸款審批的
所以，實際限值你的還是你的收入問題，或者你的首付款問題
最好你能通過非銀行貸款解決你的首付，那樣就沒有問題了

有消費貸沒逾期房貸(有消費貸沒逾期房貸怎么還)

《征信業(yè)管理條例》規(guī)定：征信機構(gòu)對個人不良信息的保存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應(yīng)當(dāng)予以刪除。您在辦理新的業(yè)務(wù)時，相關(guān)部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經(jīng)產(chǎn)生不良征信，且記錄沒有疑問，只能是后續(xù)保證良好的還款習(xí)慣。消費貸就貸一萬兩萬，都還完沒有逾期，首付是百分二十，會影......

消房貸逾期，消房貸逾期記錄

消房貸逾期一次會影響消費貸額度嗎? 消房貸逾期一次會影響消費貸額度嗎？經(jīng)歷過消費貸逾期后就會對消費貸產(chǎn)生影響，而消費貸逾期一次就會對消費貸額度產(chǎn)生影響。不過消費貸逾期不會一次性凍結(jié)消費貸額度，但仍舊會影響消費貸額度，對于那些因為信用卡不良記錄、年齡過大，導(dǎo)致逾期多次被拒的用戶不會有什么影響。消費貸逾期只是會導(dǎo)致申請消費貸不成功，而一般來說是不會關(guān)閉消費貸額度的。消費貸逾期一次會對消費貸額度產(chǎn)生影響嗎？是會有一定影響，但是會有所降低，而且會有通過審核的機率。 對于人行征信上......

房貸我逾期，房貸我逾期兩個月一直壓了一個月怎么算

房貸我逾期1天 房貸我逾期１天沒關(guān)系因為我是貸款平臺工作所以只要提供貸款手續(xù)就會立即放款的而且這不是黑平臺而是小額貸款公司對于工薪階層收益一般我個人認為是很不錯的但是對于網(wǎng)貸我是深惡痛絕的首先平臺不知道提供什么材料別人就會相信他們會放款但是看我個人資質(zhì)完全可以成功放款首先平臺不去查我的征信也不上征信是無辜的個人網(wǎng)貸信息查詢情況巨多其次就是很多時候手續(xù)不過去甚至直接被拒然后百度知乎上面各種解釋哎既然別人可以放款那為什么還要去貸款呢但是我覺得在這個貸款的時代能動用社會資源去助力是件非常正能......