如果房貸申請(qǐng)人2年以內(nèi)信用狀況良好，沒有發(fā)生過信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數(shù)銀行還是會(huì)發(fā)放貸款的。 2年之前產(chǎn)生的不良信用記錄也會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響，如果逾期次數(shù)不多，那么，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人增加貸款首付成數(shù)或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數(shù)比較多，很可能導(dǎo)致房貸批不下來。 另外，如果申請(qǐng)人在近2年之內(nèi)有不良信用記錄，一般來說，申請(qǐng)房貸就比較難了。 征信報(bào)告會(huì)體現(xiàn)貸款申請(qǐng)人5年之內(nèi)的征信情況，因此，5年內(nèi)的不良信用記錄出現(xiàn)在你的征信報(bào)告中。 目前，多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時(shí)候，會(huì)重點(diǎn)考察申請(qǐng)人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒有欠稅及民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費(fèi)記錄等情況）。 多數(shù)銀行會(huì)對(duì)此種情況的逾期次數(shù)劃一個(gè)底線，就是俗稱的“連三累六”。如果申請(qǐng)人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。 擴(kuò)展資料： 未來銀行審批趨嚴(yán)，購(gòu)房人申貸難度增大 銀行沒有松口，對(duì)房貸的審批也會(huì)越來越嚴(yán)，接下來的房貸審批，會(huì)圍繞以下幾點(diǎn)進(jìn)行： 一是保障能力類，主要包括借款人的收入、資產(chǎn)、還款能力、個(gè)人征信等。 還款能力：包括貸款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他資產(chǎn)情況，通常月收入和月供之間的關(guān)系是，月收入至少是月供的兩倍。另外，像金融理財(cái)產(chǎn)品、住房、社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況等，都能從側(cè)面反映其經(jīng)濟(jì)能力。 個(gè)人征信：銀行通常會(huì)審查貸款人5年的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡記錄，有的銀行會(huì)看更長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)的征信。嚴(yán)格的，即便是逾期幾塊錢也會(huì)算作信用不良，輕則被降低額度、提高貸款利率，嚴(yán)重的很有可能被拒貸，要求會(huì)有差異。 二是自然狀況類，主要包括借款人年齡、職業(yè)、貸款人數(shù)、房齡等。 借款人年齡：一般要求的借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲比較受歡迎，50-65周歲的人群，身體發(fā)生疾病的概率更大，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，會(huì)縮短貸款年限或者減少貸款額度。 貸款人職業(yè)：像公務(wù)員、醫(yī)生、律師等職業(yè)的借款人，其收入比較穩(wěn)定，會(huì)被銀行歸類為優(yōu)質(zhì)客戶。 貸款人數(shù)：如果有共同貸款人，比如配偶，銀行還會(huì)審查其年齡、職業(yè)等，要求滿足跟主貸人一樣的資質(zhì)，總之，所有共同貸款人的的情況都會(huì)影響貸款審批。 房齡：通常銀行要求的房屋年齡為20-25年，房齡會(huì)影響貸款年限，一般房齡與貸款年限的關(guān)系為：房齡 貸款年限≤50年，不過，城市間房齡和貸款年限之和有差別，今年政策收緊，有的規(guī)定不超過40年，有的規(guī)定房齡不能超過20年甚至更短的年限，所以，選房的時(shí)候也要注意二手房房齡問題。 三是跟銀行的關(guān)系，說白了就是借款人能給銀行帶來多少收益，之前有的銀行規(guī)定，只要貸款額度達(dá)到一定比例，就能被歸類為優(yōu)質(zhì)客戶，現(xiàn)在的情況是，有的銀行優(yōu)先放款給接受利率上浮的客戶，首套房上浮10%已經(jīng)不算什么了，越來越多的銀行開始向上浮15%靠攏。 現(xiàn)在銀行放貸的規(guī)則變了，眼看上半年要過去了，銀行出于收益的考慮，利率上浮是大趨勢(shì)，批貸也會(huì)更為嚴(yán)格，到下半年，很有可能出現(xiàn)跟去年年底一樣，因額度不足停止房貸業(yè)的銀行數(shù)量增加的情況，購(gòu)房人申貸難度也越來越大。 參考資料：人民銀行-信貸政策

信用卡逾期但是有房子怎么辦(信用卡逾期但是有房子怎么辦)

如果是因?yàn)樾庞每ㄓ馄趯?dǎo)致貸款貸不到的話 可以辦理抵押貸款 只是費(fèi)用會(huì)比較多有房有車但是有信用卡逾期能做擔(dān)保人么?展開全部　　1、具有代為清償能力的人，都可以作為擔(dān)保人。信用卡逾期對(duì)成為擔(dān)保人沒有影響?！　?、實(shí)際沒有代為清償能力，但已經(jīng)為他人提供擔(dān)保的，擔(dān)保有效，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。　　《擔(dān)保法》　　第七條　具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。　　《最高法院關(guān)于擔(dān)保法的解釋》　　第十四條　不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有......

名下有一套房子信用卡逾期(名下有一套房子信用卡逾期會(huì)怎么樣)

但是，在一定時(shí)間內(nèi)，法院有權(quán)采取強(qiáng)制措施。房子已經(jīng)開始還款信用卡如果逾期會(huì)有影響嗎一旦逾期僅幾天，對(duì)申請(qǐng)房貸不會(huì)有太大影響。在銀行開具非惡意逾期證明即可。銀行在接受房貸時(shí)，會(huì)先查詢借款人的個(gè)人信用報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)其在近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過90天，或累計(jì)逾期次數(shù)超過6次，將拒絕向其發(fā)放貸款。我有一套商品房想做抵押貸款，但是信用卡有多次逾期可以做嗎是的，但是有許多困難。多張信用卡逾期法院拍賣名下房產(chǎn)后會(huì)被通緝嗎如果信用卡不分期還款，影響會(huì)更嚴(yán)重。如果三期不還，建議以后按時(shí)還錢。否則會(huì)被銀行列入黑名單，更嚴(yán)......

支付寶逾期還能買房子貸款嗎 支付寶逾期了貸款房子怎么辦

是的。如果只是逾期，立即還清也可以。只是入住的時(shí)候沒事，不影響信用。但是逾期一個(gè)月就比較麻煩了。嗯，馬上還清。過幾年，完全沒有問題。如果你現(xiàn)在想貸款，那是不可能的。支付寶逾期但是還清了，現(xiàn)在購(gòu)房貸款會(huì)不會(huì)有印象？短期逾期，購(gòu)房貸款調(diào)查主要是信用情況，一旦沒事，還清就行了。...

買房子辦貸款有逾期記錄(買房子有逾期記錄怎么辦)

有房貸還能貸款，因?yàn)榉课菔强梢远蔚盅旱?。二次抵押相?duì)一抵bai較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。 條件要求如下： 1. 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房du產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房?jī)r(jià)的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。盡管zhi辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一......