房屋延期更名時(shí)間的問題已經(jīng)造成不能更改，可以要中介賠償損失！

流程：
合同注銷——重新簽訂合同

兩個(gè)問題：
1、注銷公示15日的規(guī)定，去年還沒有嚴(yán)格執(zhí)行，今年開始房地局要求必須執(zhí)行。
期間檔案是微機(jī)鎖定的，所以無法進(jìn)行更名。
（這個(gè)是必須的）
2、6000元不是政策要求交的，但潛規(guī)則的范疇也屬合理價(jià)位。
（價(jià)位有點(diǎn)像世家星城）
所以以上兩條都為真。

觀點(diǎn)：
由于你的原因而無法辦理按揭，開發(fā)商在合同中是有約定的。
要么在多少日內(nèi)一次性補(bǔ)齊全款，要么退房。
在房地產(chǎn)目前這種市場(chǎng)狀態(tài)下，又是你的原因造成，所以你肯定是被動(dòng)的。
如果你不交這個(gè)錢，開發(fā)商大不了賣給別人。

開發(fā)商退掉房子重新賣，利潤(rùn)應(yīng)該不止6000，所以這里面的“不對(duì)勁”就是個(gè)別人要給你操作的問題，你說這6000你交的虧嗎？

對(duì)策：
網(wǎng)簽完房子就是你的了，貸款批得晚咱還可以晚點(diǎn)還款。
你可以討價(jià)還價(jià)拖延時(shí)間，但一定要有個(gè)好態(tài)度，要有個(gè)滴水不漏的嘴巴。

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