如果是買房的情況下，無論是主貸人還是磁帶人，網(wǎng)貸都必須要先結(jié)清這樣避免你過的帶款，造成還房貸不及時(shí)，所以只有這樣才能買辦理買房貸款。

會的，如果申請房款貸款。
那么作為主要還款來源的主次貸人的身份證信息以及征信信息，是銀行必須查詢的主要信息之一。
所以借款人一定要注意自己的信用情況，只有信用狀況良好，才可以順利的在銀行成功貸款。

美國次級債券的次級貸款人信用有等級之分(即“次級 信用”)，但對中國的按揭貸款者來說，是不分信用等級的。
次級信用者肯定會有，但不會很多，再加上我國沒有次級債，其金融衍生品也不發(fā)達(dá)，是不會導(dǎo)致次貸危機(jī)的。

道先來看看中國人消費(fèi)的習(xí)慣，中國人并不喜歡超前消費(fèi)，負(fù)債消費(fèi)。
如果有的話那也都已經(jīng)衡量過自己的能力，基本不會貿(mào)然行事。

其次是市場需求，中國老百姓買房的剛性需求還是比較強(qiáng)烈的。

再看看我們現(xiàn)在的銀行，買房子貸款條件越來越嚴(yán)格，房貸的30％首付增加了銀行的安全邊際，再說美國搞次級貸款制度，發(fā)放那些利率高風(fēng)險(xiǎn)大的債券，而我們中國卻沒有。
應(yīng)該來說我們的銀行雖然會有壞帳（美次債）的存在，但是總體上處在健康狀態(tài)。

希望以上解釋能夠幫到你

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