首先，一方的一般違約是否會(huì)影響合同目的的實(shí)現(xiàn)如果影響了那既是根本違約，如果構(gòu)成預(yù)期違約，對(duì)方是可以根據(jù)不按抗辯權(quán)而拒絕履行義務(wù)的。

其次，如果是一方一般違約，另一方同時(shí)根本違約的話，根本違約方應(yīng)承擔(dān)合同不能履行的違約責(zé)任，一般違約方可以要求解除合同。

2月14日情人節(jié) 你在花店訂花給女朋友
取花時(shí)候少了幾朵花，這屬于一般違約
取花的時(shí)候壓根沒(méi)花，而且也不能補(bǔ)救，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，這屬于根本違約
2月13日告訴你，我明天不給你花了，這屬于預(yù)期違約

當(dāng)事人付款存在一次付清和分期付清的情況，那么實(shí)際給付之日是指第一次付款時(shí)還是最后一次付款時(shí)呢?至于款項(xiàng)付清時(shí)，則涉及到如對(duì)方一直不付款時(shí)，那就一直要將逾期付款違約金計(jì)算下去，這樣豈不有失公平。

　　二、如當(dāng)事人對(duì)逾期付款違約金支付的終止時(shí)間有約定的，只要其約定不違反法律規(guī)定，法院計(jì)算違約金就應(yīng)以當(dāng)事人約定的終止時(shí)間為準(zhǔn)。
當(dāng)然，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)?shù)販p少。
如當(dāng)事人約定逾期付款違約金計(jì)算至給付之日的，則雙方應(yīng)對(duì)給付之日達(dá)成一致意見，否則就為約定不明。

　　三、當(dāng)事人對(duì)違約金支付終止時(shí)間未有約定的，應(yīng)視不同情況分別處理：判決一次性立即給付的，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止;判決有一定履行期限的(包括分期履行的)，逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算到判決確定的履行期屆滿之日止。
逾期未付的，則根據(jù)民事訴訟法第二百三十二條規(guī)定?由債務(wù)人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
這樣，有利于保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，同時(shí)督促債務(wù)人盡快執(zhí)行法院的生效判決。

　　四、在案件審理過(guò)程中還可以征求原告的意見，只要其意見不違背法律規(guī)定，法官盡可以據(jù)此作出判決。
在實(shí)踐中，不乏有原告只要求將逾期付款違約金計(jì)算至判決時(shí)或起訴時(shí)，甚至有的愿放棄該訴訟請(qǐng)求。

　　綜上，律師認(rèn)為，逾期付款違約金在法律未有明文規(guī)定，有權(quán)機(jī)關(guān)未作出明確解釋的情況下，該計(jì)算到何時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同的案情作出判決，而不能千篇一律。

一份合同中，法律制定的最高違約金是多少？律師為您分析

答：違約金是雙方約定的，一般情況下由約定的才會(huì)承擔(dān)違約金，沒(méi)有約定的不用付違約金。
違約金規(guī)定的數(shù)額不宜約定過(guò)高或者過(guò)低，這兩種情況如果是訴至法院的話，都會(huì)被進(jìn)行調(diào)整。

　　依據(jù)：《合同法》第一百一十四條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

　　《合同法》司法解釋二 第二十九條：當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。

　　當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”。

您好，
第一，對(duì)于您超出房屋面積的付款問(wèn)題，如果開發(fā)商不按照以下規(guī)定要求您支付價(jià)款，您可以拒絕：
根據(jù)最高人民法院的司法解釋，1，面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。
2，買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人。

第二，對(duì)于超出房屋面積部分的付款時(shí)間，根據(jù)你現(xiàn)在提供的內(nèi)容，無(wú)法確定明確的付款時(shí)間。
雙方在合同中大概的寫了逾期付款計(jì)算方式，但是逾期的應(yīng)付款時(shí)間，這一起算點(diǎn)并未確定。

第三，如果開發(fā)商不同意按照前述內(nèi)容履行過(guò)戶等手續(xù)，建議委托律師起訴開發(fā)商。

可能您是在賬單日前刷了信用卡的話一般他的還款期就是25天，違約也沒(méi)關(guān)系最終銀行要的也只是您的利息您還清了就可以。

逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少-貨款逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少

逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少? 在商業(yè)活動(dòng)中,當(dāng)一方未能按時(shí)履行合同義務(wù)時(shí),另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其中,逾期違約金是一種常見的違約責(zé)任形式。那么,逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少呢?下面我們來(lái)詳細(xì)了解一下。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,當(dāng)事人可以在合同中約定逾期違約金的數(shù)額。如果當(dāng)事人沒(méi)有在合同中約定逾期違約金的數(shù)額,那么根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期違約金的數(shù)額由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確定。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,逾期違約金的數(shù)額可以由當(dāng)事人協(xié)......

租房合同逾期交房租違約金一般多少(法律規(guī)定租房違約金一般是多少)

一、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定來(lái)計(jì)算違約金，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。 二、租房違約金適用的一般原則性規(guī)定。合同中對(duì)違約金有具體約定的按約定，對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的，按沒(méi)有約定違約金進(jìn)行處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。 三、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，租房違約是應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方一定數(shù)額的違約金的，據(jù)了解，目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目......

逾期付款違約金每日多少合法(逾期違約金的法律規(guī)定一般是多少)

逾期每日罰息上限依據(jù)最高院的規(guī)定，民間借貸的逾期的罰息在借貸合同中有約定的，按合同約定執(zhí)行，但不能超過(guò)超過(guò)年利率24%，超出部分無(wú)效，如果合法范圍內(nèi)的受法律保護(hù)。...

逾期未支付違約金的法律規(guī)定上限-逾期未付款的違約金一般是多少

逾期未支付違約金的法律規(guī)定上限-逾期未付款的違約金一般是多少 隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，商業(yè)交易日益頻繁，買賣雙方之間的合同也逐漸增多。在合同中，為了保障雙方的權(quán)益，通常會(huì)約定了違約金條款。當(dāng)一方逾期未支付約定的違約金時(shí)，另一方可以采取法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。那么，逾期未付款的違約金一般是多少呢？本文將為您詳細(xì)解答。 首先，我們需要了解什么是逾期未付款的違約金。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，逾期未付款的違約金就是買方因賣方逾期未付款而要求支付的一定金額。這個(gè)金額一般是根據(jù)合同中約定的逾期付款比例來(lái)確定的。 根據(jù)我國(guó)《......