合同約定是千分之一。既然有這個約定，我就不能理解為什么每天有20萬，40萬，約定不超過40%。
違約金由雙方約定，法律沒有明確規(guī)定限制。
有合同的，按約定履行。

根據(jù)合同。
沒有約定的，可以按照同期銀行貸款利率申請賠償。

這是列表規(guī)范。
(但如果最多不超過10%，也不能罰到死。
適可而止。
)

至于違約金，要看你在合同中的約定，但是不能過分高于因違約而受到損失的一方的損失。
(一般超過30%的損失為宜。
)，合同沒有約定的，按受害方的損失計算。此時會發(fā)生實際損失，預期損失不算損失。

一般來說，你的合同里約定的大部分都是約定一天萬分之五以上，20天后20%的房款。請仔細檢查它是否寫在你的合同里。

首先要明確什么是合同，合同的主體是什么。我猜可能是建筑工程的施工合同，施工方沒有按時完成工程而產生的違約金。
這種情況下，就要分析一下違約的原因。如果由于施工方的原因造成工期延誤，屬于違約，按照合同約定支付違約金(如果違約金過高，可以減少)?！?br/】如果竣工延期不僅僅是施工方原因造成的，也有業(yè)主原因造成的，如未能按時交付施工場地、未能及時提供材料、未能及時組織驗收等，則需要扣除由于上述原因造成的延期天數(shù)，具體分析。

關于二手房合同違約金問題，我國法律沒有明確的違約金上限，但不超過實際損失的30%。
具體補償標準包括:1。合同約定的違約金數(shù)額或計算方法一般以合同為準；2.根據(jù)我國《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少；

第一，違約金的數(shù)額和比例不受法律限制。

其次，如果違約金數(shù)額遠大于實際損失，違約方可以向法院申請減少。

第三，設定較高的違約金的好處是解除了守約方的舉證責任，對守約方有利，沒有任何壞處。
比如合同中沒有約定違約金的，守約方有義務證明自己的實際損失，要求違約方賠償實際損失的金額。
在這種情況下，舉證義務人是守約方?！?br/】本合同設定的違約金為100萬元的，守約方可以依據(jù)合同直接起訴違約方，無需證明其實際損失；如果違約方主張違約金遠遠高于實際損失，就要舉證守約方的實際損失，這樣舉證義務人就是違約方。

第四，合同違約金過高，不是無效。只有超過實際損失的部分，法院不予支持。

第五，逾期履行合同的違約金不能和高利貸相提并論。
兩者完全不同。

最后，朋友，你還在為賣房和戶口的問題頭疼嗎？對你來說很難...

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