一般來說，有過不良記錄的銀行是不會接納為客戶的，可能需要你提供非惡意欠款的證明。

只要你沒有不良的信用記錄并且有穩(wěn)定的工作和收入來源都是可以的

在辦理房產(chǎn)抵押貸款，有太多貸款機(jī)構(gòu)和銀行了，所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情，因為我們要考慮安全性，利率，額度，放款，選擇很重要，不同的銀行和機(jī)構(gòu)辦理速度可能差距在1個月左右，那么，房產(chǎn)抵押貸款哪個銀行好？房產(chǎn)抵押貸款哪家銀行利息最低？
比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。
而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。
信用情況好壞，有負(fù)債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。

比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。
但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。

目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下（含一年）基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。

比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。

比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。

總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機(jī)構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡逾期多長時間，三個月以內(nèi)的找行長寫個逾期證明， 說明不是惡意逾期，應(yīng)該沒問題的

信用卡逾期還能幫別人擔(dān)保嗎(如果幫別人擔(dān)保別人逾期了對自己有什么影響)

一般來說，有過不良記錄的銀行是不會接納為客戶的，可能需要你提供非惡意欠款的證明。我有好幾張信用卡還能給別人擔(dān)保嗎你好，只要你正常用卡沒發(fā)生逾期，個人征信良好，可以給別人擔(dān)保，也可以你自己申請貸款。信用卡逾期一個月不到還清了可以做購房貸款的擔(dān)保人嗎如果只有一次，是可以的。如果逾期過幾次，是不可以的。...

幫別人信用卡逾期作公積金擔(dān)保(幫別人信用卡逾期作公積金擔(dān)保)

最好不要做擔(dān)保人信用卡逾期，公積金貸款需要找人擔(dān)保，一年后我的逾期記錄將會被覆蓋消失，請問，一年后擔(dān)保人能被解除擔(dān)保人知道你還完貸款一直擔(dān)保 另外你的逾期記錄要在產(chǎn)生日起五年后才清除為別人作住房公積金貸款擔(dān)保濟(jì)南這邊沒有那么復(fù)雜，一般是不會讓你還款的，第一順序是拍賣房產(chǎn)，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛無法拍賣，才會讓你還款的~如果你給別人擔(dān)保的是公積金貸款，那么你在擔(dān)保期內(nèi)再貸款就不受影響，可以再貸~不過即使是這樣也最好不要給別人擔(dān)保，一點責(zé)任和風(fēng)險沒有是不可能的，只是濟(jì)南這邊逾期的比較少，一般催一催就能還款......

幫別人擔(dān)保逾期了能起訴嗎(貸款幫別人擔(dān)保逾期很多年了沒還)

你好，我是律師。還是可以起訴的，因為辯方是當(dāng)庭提出的。但是，一般證據(jù)清楚的，就不會起訴，因為案子贏不了。我爸爸給別人擔(dān)保貸款！貸款人還不上了！被起訴！會影響到兒子嗎！我沒有影響。確實沒有還款能力的，應(yīng)當(dāng)與銀行或者貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商延長還款期限或者分期還款。貸款的錢會怎么樣？1。如果法院勝訴后，貸款機(jī)構(gòu)或銀行在履行期間不履行法院判決，將向法院申請強制執(zhí)行。2 .。法院在接受強制執(zhí)行時，會依法查詢出借人名下的房產(chǎn)、車輛、有價證券、存款等情況。[br/]3。如果出借人因名下無可執(zhí)行財產(chǎn)而拒不履行法院生效判決......