銀行對(duì)貸款人征信要求是：當(dāng)前不可逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。
若按揭房一直還款良好可以聯(lián)系貸款銀行申請(qǐng)信用貸款，利用還貸記錄申請(qǐng)。

辦理?xiàng)l件：
1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、按揭房產(chǎn)還款滿半年以上；
5、銀行規(guī)定的其他條件。

信用卡有三次逾期，逾期金額較大的話房貸是不容易下來的。

信用卡逾期嚴(yán)重的后果：
1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金；
2、不良的征信記錄；
3、銀行將會(huì)催收，可能面臨刑事問題。

信用卡逾期解決方案：
1、如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，最好全額還款。
給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。
逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；
2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；
3、持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。
這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款；
4、信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡，信息就不會(huì)滾動(dòng)，而是長時(shí)間保存下來。
所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，最好不要馬上注銷信用卡，最好再堅(jiān)持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

兩次影響不大，請(qǐng)放心，但盡量不要再增加次數(shù)，

1.通過銀行出具非惡意欠款證明申請(qǐng)辦理貸款，一般情況下，只有銀行方面出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí)才可以出據(jù)此類證明。

　　2.通過降低貸款成數(shù)上升貸款利率的方式實(shí)現(xiàn)房貸的辦理。

　　3.變更借款人如果上述問題中前兩種都不可以，只有選擇第三種方式即變更借款人或采用消費(fèi)抵押貸等方式貸款。

　　因?yàn)檠胄兄徽{(diào)取近2年的征信記錄，所以產(chǎn)生逾期的信用卡還清欠款后不要立即注銷，在保持良好的信用記錄前提下在使用2年多這樣此卡就不存在不良記錄了。
如果還清欠款并注銷卡了，征信報(bào)告上有不良記錄那只有等5年以后才會(huì)清除。

信用卡兩年內(nèi)逾期兩次可以房貸。

　　一、信用卡在還款結(jié)束時(shí)一般還有三天寬限期,在寬限期內(nèi)還款視同按時(shí)還款;
　　1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費(fèi)用；
　　2、還是按最低還款額，需要日利息按百分之五來計(jì)算；
　　二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的最低還款額視為逾期，逾期還款會(huì)影響個(gè)人信用記錄，并且按日息百分之五計(jì)算，從記賬日開始計(jì)算利息，另外還按最低還款額未還部分的百分之五十收取滯納金，按月計(jì)收。

　　信用卡惡意透支是指持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行催收后仍不歸還的行為。
一般情況下，惡意透支都屬于違約行為，需依照信用卡領(lǐng)用合同承擔(dān)違約責(zé)任。

惡意透支行為包括兩種基本行為方式：一是超過規(guī)定限額透支，即超過信用卡章程的規(guī)定或者發(fā)卡銀行的允許透支。
二是超過規(guī)定期限透支，即在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有歸還本息。
一般來說，信用卡惡意透支行為，將在發(fā)卡銀行留下不良的信用記錄，影響持卡人的個(gè)人信用。

濰坊信用卡逾期公司

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