1、你的問題并沒有標(biāo)準(zhǔn)答案,各個銀行(甚至同一個銀行的各家支行)都會有自己的一個衡量標(biāo)準(zhǔn)。
因為中國人民銀行的征信系統(tǒng),只是給各家銀行在信貸投放時作一個參考依據(jù),并不是一個準(zhǔn)則。
2、只要能夠去說明情況并讓銀行相信你之前的逾期并非惡意,次數(shù)并不是問題。
跟銀行說明情況的方式主要有:
A、讓原信用卡發(fā)卡行給你出具非惡意逾期證明(這個難度會比較大)
B、在貸款時給銀行寫一份情況說明,說明你之前逾期的原因(比如出差,忘記或不清楚還款日)以及今后會按時還款的態(tài)度。
(這個是比較普遍的做法)
C、如果你有其他的用卡或貸款記錄,并且是良好的,那些也將成為你非惡意逾期的佐證。
3、一般來說,逾期在10次以內(nèi)基本都影響不大。
我的一個客戶,之前的房貸逾期了51次,把情況說清楚之后,貸款也放了。
和發(fā)卡行溝通一下,看你是什么原因逾期的,如果發(fā)卡行給你出一張非惡意透支證明就不影響貸款了。
先要把以前的錢還清 然后你現(xiàn)在用著的信用卡 不僅不要注銷 還要繼續(xù)用 ,而且還要多用 多刷但是記得要按時還款,就是刷分母 這樣你的信用記錄才會越來越好的 信用記錄一般是5年清一次 不行就自己去中國人民銀行打個信用報告看看,它顯示的是 逾期30天有多少次 60天多少次 90天多少次的 。
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信用卡逾期無法辦房屋貸款,《征信管理條例》的出臺,將為有違約記錄的人提供一個信用修復(fù)的機會,如果在被記黑戶或者后五年內(nèi)都沒有什么不良記錄了,5年后就自動銷去。
房屋貸款的流程:
1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶;
2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料;
3. 面簽銀行;
4. 銀行報卷和審批;
5. 銀行審批通過后,通知借款人審批結(jié)果,并與借款人簽訂借款合同;
6. 到建委做抵押登記;
7. 建委出它項權(quán)利證。
開發(fā)商可以幫你想辦法,但他們不會給你擔(dān)保的,因為你和開發(fā)商之間都沒有形成任何關(guān)系,他們沒有任何理由給你擔(dān)風(fēng)險。
給你個建議:你的信用卡不良,如果超過一年,是沒有問題的,如果是一年內(nèi)的就會影響信用,但如果數(shù)額不大,放貸銀行不一定會為難你,你可以先去試一下,一家不行,就換一家銀行 (不同銀行在處理這種問題時的態(tài)度是不一樣的)而且在月尾去成功的機率會大些哦(別問我為什么這么說)
再一種方法 就是換個人來貸款,如果你的條件允許的話
序號:1 尊敬的客戶,您好! 感謝您對我們銀行的支持與信任。為了更好地為您提供服務(wù),我們特此就逾期造成無法辦理按揭的問題進行詳細(xì)的解答,以幫助您盡快解決困擾。 一、逾期辦理按揭的常見問題 1. 問:我最近逾期了一期,請問會不會影響我的按揭申請? 答: 逾期辦理按揭申請可能會對您的申請產(chǎn)生影響,但具體結(jié)果還需根據(jù)您的具體情況而定。建議您及時與我們的客服熱線聯(lián)系,以便我們?yōu)槟私庾钚碌霓k理按揭政策及影響。 2. 問:我之前辦理的按揭貸款已經(jīng)逾期,現(xiàn)在還能申請嗎? 答: 之前辦理的按揭貸......
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