要看欠多少錢,如果只是幾塊錢,就認為你是忘記了,加上你還款能力良好的話還是容易申請下來的。
不可以。
申請貸款時,貸款機構(gòu)都會要求借款人提供銀行流水、征信報告等證明材料,千萬不要小看了一份小小的征信報告,要知道,征信報告反應(yīng)的一些情況是會直接影響你申請貸款的審批結(jié)果的。
1、個人信用記錄是否良好。
根據(jù)銀行規(guī)定,若借貸人的信用記錄在兩年內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)三次或累計出現(xiàn)六次信用逾期的情況,那么申請銀行是很可能遭拒的。
2、負債比率是否過高。
雖然已有負債也是能申請貸款的,但若借貸人負債率過高,銀行就會擔心你的還款能力,也就不會輕易放款給你,一般來說,借貸人的總負債率最高不能多于總收入的50%,否則就很難申請貸款了。
3、配偶信用記錄是否良好。
若借貸人已經(jīng)結(jié)婚的話,那么在申請貸款時,銀行還需視察借貸人配偶的信用情況,若配偶有出現(xiàn)信用不良的情況,那么也是會直接影響貸款的。
因此,不管通過哪種方式申請貸款,借款人的信用記錄情況都是比較關(guān)鍵的。
更多時候,良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率,也可以提高貸款的額度。
員工征信記錄不良是會影響員工公積金貸款的,但是要根據(jù)員工征信記錄不良記錄的嚴重程度和不良記錄在什么時間發(fā)生的,由銀行進行判定是否給予貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。
因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
當職工有其他債務(wù)纏身時,再給予住房公積金貸款,風(fēng)險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。
辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
貸款步驟
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估, 交易雙方應(yīng)積極予以配合。
中心根據(jù)評估機構(gòu)出具的預(yù)評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預(yù)審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認表》 。
2、貸款需求備案 、準備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件,由業(yè)務(wù)人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。
3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。
選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項 權(quán)證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。
選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù),房屋他項權(quán)證交由受托銀行保管。
4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報告 、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消,購房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。
如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批 、審核
8、簽訂借款合同等手續(xù)
這個沒有地域之分 只要你當前沒有公積金貸款還款就可以辦理貸款 不過第二套房子,首付款和貸款利率可能會有所提高,這兩者各地的規(guī)定可能有偏差 如:某些地方第二套房首付款要求30%或者40%,貸款利率是原來的1.1倍銀行有逾期記錄還可以用公積金貸款嗎無法消除,24個月內(nèi)會有影響,5年后自動清除。超過2年可以公積金貸款哈。我國信用記錄顯示離查詢?nèi)掌谧罱鼈€24月的月度還款信息,24個月內(nèi)的不良記錄可以從中看出來是哪年哪月逾期了,24個月以前的記錄就不會再按月度體現(xiàn)出來了,但會保留5年不再顯示。逾期超過90......
會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理貸款申請:貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的;貸記卡當前逾期的;存在因信用不良被起訴記錄的。公積金貸款審核征信記錄,信用卡逾期情況?信用卡有哪種情況的逾期就不能辦理公積金貸款。重慶的。謝謝廣信用卡到期不還款會產(chǎn)生不良記錄信用卡逾期還款會影響公積金貸款嗎貸還是能貸的,只是會降低你的貸款額度,降為正常額度的90%,或者80%要按照具體逾期次數(shù)多少而定。我的信用卡有逾期影......
會有影響,這個是征信的,影響程度大小看你逾期多久微粒貸逾期32天當前逾期有2,結(jié)清可以幫到你微粒貸還清多久可以借還了就可以借網(wǎng)上貸款條件:1.25歲以上;2.上班,有社?;蛘吖e金;3.個人保險;4.房,車(月供也可以);5.征信良好。備注:滿足以上之一就可以做貸款,網(wǎng)貸最起碼的要有還款來源。...
支付寶里面的花唄和借唄都是會被記入信用記錄里面的,征信肯定會查得到,所以可能會影響你的公積金貸款,最好從現(xiàn)在開始每期都按時還,半年以后,會把以前的不良記錄刪掉。支付寶逾期多久會上征信?支付寶主要有花唄和借唄兩款產(chǎn)品,借唄和花唄只要沒有在規(guī)定...
你好,《關(guān)于規(guī)范個人貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的通知》規(guī)定:1.借款人(含共同還款人)存在連續(xù)三期(含三期)以上、累計六期(含六期)以上逾期記錄的,不予受理其公積金貸款。2. 借款人(含共同還款人)存在連續(xù)三期、累計六期以內(nèi)逾期記錄的,貸款成數(shù)按不同房源...
620天了照樣還在家,什么事沒有。微粒貸逾期32天當前逾期有2,結(jié)清可以幫到你微粒貸逾期十五天催了我好幾次還款,然后一次還清后可以再借嗎按理說應(yīng)該是可以的,不過可能額度會降一點,最好不雅逾期吧微粒貸還清多久可以借還了就可以借網(wǎng)上貸款條件:1...
先試試聯(lián)系銀行,申請消除這次的不良信用記錄,如果一直無其他信用問題,獲得申請通過的概率很高。至于住房公積金,各地情況不一,有的可以,有的有影響工商銀行信用卡逾期7個月影響住房公積金貸款嗎?如果已經(jīng)用公積金貸款了,那么沒有影響,只是信用卡逾期...
逾期三個月已經(jīng)是很嚴重的情況了。 1、個人征信不良記錄 一旦產(chǎn)生房貸逾期,不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款,貸款行就能看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期了一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng),逾期記錄一旦進入到征信系...
您好,首先逾期的話會根據(jù)時間長短對您的征信有影響嚴重逾期(超過90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無法再申請任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費用,長期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請謹慎對待。貸款的的錢不...
信用卡還款逾期停止后,首先要盡快把錢還清(一次性還清會增加解禁概率)。還清后打電話給銀行信用卡中心申請開通,然后等待信用卡中心的審批。如果信用卡被停用,后果如下:第一,如果長期逾期,銀行會電話催你還款。如果還是不還款,銀行有權(quán)向法院起訴,到...
首先,你可以先去銀行打印一下征信報告,如果你申請公積金貸款,要保證現(xiàn)在征信良好,其次,你在幾年前有6次逾期,要看現(xiàn)在征信是否恢復(fù),如果不恢復(fù)的話不能貸款。征信報告里有4次逾期 想公積金貸款可以嗎 急特別急不能了,再急也沒用啊!央行征信報告上...
會有影響。申請住房公積金貸款時,涉及信用卡還款情況的,借款申請人及配偶任一方征信報告中出現(xiàn)以下情形之一的,不予受理貸款申請:貸記卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期在3期以上(含3期)記錄的;貸記卡當前逾期的;存在因信用不良被起訴記錄的。信用卡逾期銀行可...
如果逾期不是連續(xù)逾期就可以,還有就是不是近期逾期就可以辦理的到公積金貸款信用卡逾期銀行可以聯(lián)系家人嗎?銀行可以聯(lián)系被寫為緊急聯(lián)系人的家人。一般在持卡人沒有失聯(lián)的情況下,是不允許聯(lián)系其家人的,尤其是沒有被寫為緊急聯(lián)系人的家人。如果持卡人的家人...