張三和李四是二婚，為了證明對(duì)李四的愛是十分的深沉，張三在朋友和律師的建議下，兩個(gè)人簽訂了一個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，約定好兩個(gè)人結(jié)婚后買的所有房子產(chǎn)權(quán)都?xì)w李四。

兩個(gè)人簽了協(xié)議后更加恩愛了。

突然有一天，張三在去某市的飛機(jī)上因飛機(jī)抖動(dòng)太過(guò)劇烈，一口氣沒上來(lái)，人就過(guò)去了。

張三走的太急，沒來(lái)得及留下啥遺囑，接下來(lái)就是遺產(chǎn)的分配問(wèn)題了。

按照正常的遺產(chǎn)處理流程，張三和李四婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，房子和錢都是一人一半，李四的那一半正常是歸李四，張三的那一半就按照張三的遺產(chǎn)由法定繼承人來(lái)繼承。

張三和和前妻的孩子一萬(wàn)卡覺得自己作為張三的法定繼承人之一應(yīng)該繼承張三的房產(chǎn)和錢。 李四覺得自己和張三簽過(guò)了婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，房子已經(jīng)歸自己所有就不能作為張三的遺產(chǎn)進(jìn)行分配了。

一萬(wàn)卡肯定不能認(rèn)了啊，決定去法院起訴，讓法院把自己親爹的那部分房子和錢作為遺產(chǎn)分給自己一份。

一審法院先看了看房子的產(chǎn)權(quán)證明，嗯，都是張三的名字，又看了看產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間，嗯，是在和李四結(jié)婚之后買的房子，法院依據(jù)這兩個(gè)事實(shí)認(rèn)定房子是張三和李四的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一萬(wàn)卡能分張三的那部分房產(chǎn)。

李四也不是好說(shuō)話的，必須要上訴啊。 二審法院是什么觀點(diǎn)呢？

重點(diǎn)是房子的歸屬問(wèn)題，房子的歸屬需要考慮啥呢？

首先確認(rèn)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的效力問(wèn)題，在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議里面，張三和李四明確表示自己對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)選擇約定財(cái)產(chǎn)制，而且張三也明確表示將自己所有部分房屋產(chǎn)權(quán)讓渡給李四。

然后明確房產(chǎn)登記沒有變更能不能阻止這個(gè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)現(xiàn)，該房雖仍登記在唐某甲名下，并不影響雙方對(duì)上述房屋內(nèi)部處分的效力。

張三和李四的約定財(cái)產(chǎn)協(xié)議充分體現(xiàn)了兩人真實(shí)意愿，系意思自治的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)受到法律尊重和保護(hù)，故就法理而言，亦應(yīng)納入非依法律行為即可發(fā)生物權(quán)變動(dòng)效力的范疇。

因此，當(dāng)夫妻婚后共同取得的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的原因行為是否有效、有無(wú)涉及第三人利益等因素進(jìn)行綜合判斷，不宜以產(chǎn)權(quán)登記作為確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的唯一依據(jù)，只要有充分證據(jù)足以確定該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬狀況，且不涉及第三人利益，就應(yīng)當(dāng)尊重夫妻之間的真實(shí)意思表示，按照雙方達(dá)成的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議履行，優(yōu)先保護(hù)事實(shí)物權(quán)人。

最后還要考慮是不是涉及第三人利益。法院覺得民法典中保護(hù)善意第三人的權(quán)益是肯定沒錯(cuò)的，但是，你一萬(wàn)卡不是第三人啊。

為啥呢？受保護(hù)的第三人利益一般是與夫妻一方交易支付了對(duì)價(jià)或者讓渡了權(quán)益的，人家因?yàn)橄嘈帕朔慨a(chǎn)登記證書的法律效力，就真金白銀的拿東西或者錢給張三了，這時(shí)候李四說(shuō)張三早就把房子給自己，你夫妻倆在床頭簽的協(xié)議就把別人錢坑了，這法律如果支持了，那以后和結(jié)了婚的人進(jìn)行交易風(fēng)險(xiǎn)就太大了，不利于社會(huì)主義建設(shè)。

你一萬(wàn)卡是張三的女兒，雖然你也是張三和李四婚姻之外的第三人，但你要的是你爹的遺產(chǎn)，你沒有支付任何的對(duì)價(jià)給你爹，你拿不拿得到你爹的房子對(duì)你來(lái)說(shuō)都不是損失（有人說(shuō)沒撿到錢就算虧那我也沒法子）。

而且作為繼承法律關(guān)系，一萬(wàn)卡相當(dāng)于取代了張三的法律地位， 如果把一萬(wàn)卡列為第三人考慮，就相當(dāng)于張三活著的時(shí)候吃完了，死了他閨女給他吐了啊。

這樣一來(lái)，二審法院認(rèn)為張三從愛的角度出發(fā)，把自己名下的房產(chǎn)約定給了李四，那是要受到法律保護(hù)的，一萬(wàn)卡她爹既然已經(jīng)把房子送人了，那就沒你啥事了，回家休息休息吧。