不良資產(chǎn)——借款人不能按期、按量歸還本金和利息的貸款

　不良資產(chǎn)是寶貝?

　　不良資產(chǎn)并不代表資產(chǎn)本身存在問題。前面我們說到站在銀行的角度來理解，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速放緩，銀行不良資產(chǎn)大幅上升被壓的喘不過氣，為了減輕負(fù)擔(dān)，銀行就將不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給專業(yè)的資產(chǎn)管理公司來止損。

　　在不良資產(chǎn)實(shí)際運(yùn)作過程中，根據(jù)供求關(guān)系，不良資產(chǎn)市場被分為收購市場和處置市場。處置市場的買方包括個(gè)人投資者、上市公司、禿鷲基金等。

　　資產(chǎn)管理公司(AMC)通過對不良資產(chǎn)進(jìn)行分析、打包、重組、經(jīng)營、處置、回收等操作獲得收益。收益包括折扣收益、質(zhì)押物價(jià)值增長收益、兼并重組等整合收益及稅收優(yōu)惠收益等。

　　預(yù)見未來中國不良資產(chǎn)市場

　　伴隨著去產(chǎn)能、去杠桿、去庫存，我國銀行與非金融企業(yè)不良資產(chǎn)亟待剝離，國家政策也鼓勵(lì)社會資本進(jìn)入，消化不良資產(chǎn)。一二線城市房地產(chǎn)市場火熱的背景下，專業(yè)資產(chǎn)管理公司低價(jià)獲得的不良資產(chǎn)其中蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)，我國金融不良資產(chǎn)市場正在迎來一個(gè)廣闊的黃金發(fā)展機(jī)遇期。

　　市場空間將擴(kuò)大

　　銀監(jiān)會2016年第三季度商業(yè)銀行不良貸款余額15萬億，連續(xù)19個(gè)季度上升債券市場信用風(fēng)險(xiǎn)事件集中爆發(fā)，企業(yè)盈利水平大幅下降及去杠桿壓力，不良資產(chǎn)市場空間達(dá)10萬億量級，未來3-5年行業(yè)增速將保持在20%以上。

　　政策扶持將加大

　　國務(wù)院、銀監(jiān)會出臺政策文件幫助消化債務(wù)處置不良，國家建立征信體系推進(jìn)司法獨(dú)立，監(jiān)管部門拓寬處置通道，松綁各省成立第二家資產(chǎn)管理公司(AMC)允許對外轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)。

　　資產(chǎn)質(zhì)量更優(yōu)

　　資產(chǎn)相對優(yōu)質(zhì)，以民企為主抵押物充足，法人代表擔(dān)保，改制和逃債相對較少。