對此問題應(yīng)區(qū)別下列不同情況，確定訴訟當(dāng)事人： １、承包、租賃經(jīng)營企業(yè)對外發(fā)生訴訟時(shí)，承包人繼續(xù)承包或者承租人繼續(xù)承租的，應(yīng)列承包或者出租的企業(yè)為當(dāng)事人，對承包人與發(fā)包人之間、承租人與出租人之間合同履行中的糾紛，按照承包合同、租賃合同另案處理。 ２、對外發(fā)生訴訟時(shí)，原承包或出租企業(yè)倒閉，已無財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)或者財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，按照最高人民法院法復(fù)[１９９４]４號批復(fù)確定訴訟當(dāng)事人。如有證據(jù)證明或按承包合同或者租賃合同的約定，承包人或承租人對企業(yè)虧損有民事責(zé)任的，可以列原承包人或承租人為訴訟第三人。 ３、發(fā)生訴訟時(shí)，原承包合同或者租賃合同期滿或者解除的，可以企業(yè)為被告；原承包人或承租人未按合同約定交付承包金或者租金的，按承包或租賃合同約定，承包人、承租人對其承包或租賃期間的債務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的，可將承包人或者承租人列為訴訟第三人參加訴訟。

租賃合同糾紛如何確定共同被告(租賃合同案由有哪些)

對此問題應(yīng)區(qū)別下列不同情況，確定訴訟當(dāng)事人： １、承包、租賃經(jīng)營企業(yè)對外發(fā)生訴訟時(shí)，承包人繼續(xù)承包或者承租人繼續(xù)承租的，應(yīng)列承包或者出租的企業(yè)為當(dāng)事人，對承包人與發(fā)包人之間、承租人與出租人之間合同履行中的糾紛，按照承包合同、租賃合同另案處理。 ２、對外發(fā)生訴訟時(shí)，原承包或出租企業(yè)倒閉，已無財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)或者財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，按照最高人民法院法復(fù)[１９９４]４號批復(fù)確定訴訟當(dāng)事人。如有證據(jù)證明或按承包合同或者租賃合同的約定，承包人或承租人對企業(yè)虧損有民事責(zé)任的，可以列原承包人或承租人為訴訟第三人。......

房屋租賃合同糾紛如何確定管轄(房屋租賃合同糾紛如何確定管轄)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書面約定由被告住所地法院管轄，其住所地在西湖區(qū)，本案應(yīng)由西湖區(qū)法院管轄，請求將本案移送至西湖區(qū)法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見： 一種意見認(rèn)為，本案雖不涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)或變更，但它涉及到了承租人對不動(dòng)產(chǎn)有無繼續(xù)使用權(quán)的問題，也屬于因不動(dòng)產(chǎn)提......

租賃合同糾紛如何確定管轄(租賃房屋合同管轄法院)

一、簡要案情 原告王某與被告李某簽訂了一份房屋租賃合同，約定雙方在租賃中若產(chǎn)生糾紛，由被告住所地法院管轄。原告王某現(xiàn)因租賃期限屆滿，向房屋所在地東湖法院起訴，要求被告李某騰退房屋。被告李某在提交答辯狀期間對管轄權(quán)提出異議，認(rèn)為其已書面約定由被告住所地法院管轄，其住所地在西湖區(qū)，本案應(yīng)由西湖區(qū)法院管轄，請求將本案移送至西湖區(qū)法院審理。 二、意見分岐 對本案的管轄主要存在以下兩種意見： 一種意見認(rèn)為，本案雖不涉及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)或變更，但它涉及到了承租人對不動(dòng)產(chǎn)有無繼續(xù)使用權(quán)的問題，也屬于因不動(dòng)產(chǎn)提......