房屋租賃合同是房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的合同。房屋租賃合同發(fā)生糾紛時(shí)，若有中介公司參與的，可以先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量與合同相對(duì)方達(dá)成和解，比如：雙方協(xié)議解除合同，或者雙方協(xié)議變更合同后繼續(xù)履行合同。協(xié)商解決是成本最小的糾紛解決機(jī)制。協(xié)商不成的，一方可向房屋所在地法院提起訴訟，在起訴前，作為發(fā)起訴訟的一方應(yīng)當(dāng)盡量搜集對(duì)己方有利的證據(jù)，訴訟中起訴的一方是原告，相對(duì)方是被告，訴訟是房屋合同糾紛的最終解決方案。

租房違約房東漲價(jià)如何維權(quán)

租房違約房東漲價(jià)如何維權(quán)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，租賃房屋后房東漲價(jià)造成違約的，是屬于合同糾紛，雙方可以通過協(xié)商、仲裁、提起訴訟等的方式維權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百零七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十四條?【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)......

拖欠房租訴訟有效期（關(guān)于房租逾期訴訟期多久）

我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。 出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認(rèn)此事實(shí)，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認(rèn)定出租方主張的租金已過訴訟時(shí)效，符合法律規(guī)定。 所以，建議出租方就拖欠租金的情形應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：第一，承租方拖欠階段租金后又正常支付租金的，則后續(xù)支付的租金應(yīng)填補(bǔ)前期拖欠的租金，出租方出具的租金收據(jù)應(yīng)記載對(duì)應(yīng)的租金期間； 第二，出租方應(yīng)在欠繳租金后1年內(nèi)催收租金并保留......

拖欠房租被起訴后果多長(zhǎng)時(shí)間（逾期房租多久會(huì)被起訴）

我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定：延付或拒付租金的，訴訟時(shí)效期間為1年。出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上，出租方口頭追索過租金，但承租方否認(rèn)此事實(shí)，且出租方未能提供證據(jù)證明，法院認(rèn)定出租方主張的租金已過訴訟時(shí)效，符合法律規(guī)定。所以，建議出租方就拖欠租金的情形應(yīng)做好如下幾項(xiàng)工作：第一，承租方拖欠階段租金后又正常支付租金的，則后續(xù)支付的租金應(yīng)填補(bǔ)前期拖欠的租金，出租方出具的租金收據(jù)應(yīng)記載對(duì)應(yīng)的租金期間；第二，出租方應(yīng)在欠繳租金后1年內(nèi)催收租金并保留證據(jù)，......