《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》是為正確、及時(shí)審理商品房買賣合同糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律，結(jié)合民事審判實(shí)踐制定的。因此適用。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第二條 在中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地（以下簡(jiǎn)稱國(guó)有土地）范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實(shí)施房地產(chǎn)管理，應(yīng)當(dāng)遵守本法。 本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。 本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。 本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

無產(chǎn)權(quán)證車位離婚如何處理(無產(chǎn)權(quán)證車位離婚如何處理)

無法辦理過戶手續(xù)。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位也可以地簡(jiǎn)單分為兩種。一種是已經(jīng)列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬于不能辦出產(chǎn)權(quán)證的車位，因?yàn)槭侨w業(yè)主共有。因此該類車位不可以購(gòu)買產(chǎn)權(quán)但可以租賃。另一種是人防車位。 人防車位不同于其它車位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡囄凰嫉拿娣e屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車位既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共......

車位租賃合同糾紛如何處理(車位租賃合同糾紛適用法律)

單方通知租賃車位的限制條件，不能認(rèn)定有效，按照之前的車位租賃繼續(xù)履行...

車位合同糾紛如何處理

您好，如果該停車位不是規(guī)劃范圍內(nèi)的停車位，或物業(yè)劃定的停車位，對(duì)方又沒有通過其他有效方式取得實(shí)際使用權(quán)的話，對(duì)方無權(quán)對(duì)您進(jìn)行限制，如果對(duì)方因此采取暴力措施，您可以選擇報(bào)警或起訴追究對(duì)方損害賠償責(zé)任，建議協(xié)商結(jié)局 。 上述解釋僅為律師依據(jù)您提出問題做的初步答復(fù)，不能視為律師的最終意見，建議提供詳細(xì)材料與律師面談。...