您好,合同糾紛的解決有協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決和訴訟解決等方式,協(xié)商或調(diào)解是最先采用的方式,當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決不了時(shí),是仲裁還是審判,還可以依合同的約定。 (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指合同糾紛發(fā)生后,由合同當(dāng)事人就合同爭(zhēng)議的問(wèn)題進(jìn)行磋商,雙方都作出一定的讓步,在彼此都認(rèn)為可以接受的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議的方式。? (2)和解與調(diào)解。和解是指當(dāng)事人自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭(zhēng)議。調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的利益,使雙方當(dāng)事人在自愿的原則下解決爭(zhēng)議的方式。和解、調(diào)解可以在訴訟外進(jìn)行,也可以在訴訟......
第一,協(xié)商解決,如果在裝修過(guò)程中發(fā)生糾紛,雙方要先進(jìn)行溝通協(xié)商。 第二,拒絕支付裝修款或者停止施工。 第三,向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者其他管理部門投訴。 第四,可以通過(guò)法律渠道來(lái)解決,到法院去起訴,按照《合同法》的規(guī)定保護(hù)自己的權(quán)益。 《合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的......
借貸關(guān)系無(wú)效由債權(quán)人的行為引起的,只返還本金;借貸關(guān)系無(wú)效由債務(wù)人的行為引起的,除返還本金外,還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。 1、最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問(wèn)題的解答》 經(jīng)審查認(rèn)定無(wú)效的合同,一方依據(jù)無(wú)效合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方。因合同無(wú)效給對(duì)方造成損失的,應(yīng)按過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則由過(guò)錯(cuò)方賠償損失。 過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任的賠償金數(shù)額,應(yīng)相當(dāng)于無(wú)過(guò)錯(cuò)方的實(shí)際損失。雙方均有過(guò)錯(cuò)的,按過(guò)錯(cuò)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 雙方故意嚴(yán)重違反有關(guān)法律、法規(guī)而致合同無(wú)效的,應(yīng)追繳......
合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。這里所指的級(jí)別管轄是指由基層法院、中級(jí)法院、高級(jí)法院還是最高人民法院管轄。專屬管轄是指以...
怎么就房產(chǎn)糾紛正確維權(quán) 按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,通過(guò)下列途徑解決: 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛...
一、安置房買賣糾紛有哪些? 1、賣房主體不合法或不合格:如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋,出售者沒(méi)有征得其它共有人的同意,私自出賣共有房屋,即賣房者主體不合法或不合格,易引起糾紛 2、買房主體不合法或不合格:在某些城市中規(guī)定不具有本市戶口的...
怎么就房產(chǎn)糾紛正確維權(quán) 按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,通過(guò)下列途徑解決: 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛...
怎么就房產(chǎn)糾紛正確維權(quán) 按照有關(guān)法律和政策規(guī)定,發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況,通過(guò)下列途徑解決: 1、凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計(jì)、附屬設(shè)施的歸屬糾紛...
1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書》,如果《購(gòu)房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,這些主要條款有:價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...
1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書》,如果《購(gòu)房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,這些主要條款有:價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...
1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書》,如果《購(gòu)房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款,這些主要條款有:價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等,則可視為簽訂了《房屋買賣合同》,買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同,或者解除合同,要求賣家承...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法,(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由...
這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法,(1)租賃雙方協(xié)商一致,要么房客及時(shí)付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進(jìn)一步,在解決如何支付拖欠租金的同時(shí),租賃雙方還就由...