国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

    <noframes id="vos6g">
    1. 

        <small id="vos6g"><menu id="vos6g"><font id="vos6g"></font></menu></small>
        

    
  


  
  
  
   
    


        

  
        
        
        
        
                
        
                    
        
                                              
                                                               
                                 
                           
                        
        
                        
        
                            
                            
        由于開發(fā)商逾期交房，物業(yè)費應(yīng)誰來承擔
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 14:37發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                        
        由于開發(fā)商逾期交房，物業(yè)費應(yīng)誰來承擔
        
                應(yīng)由開發(fā)商承擔。理由如下：
        
         
        1、在購房業(yè)主與開發(fā)商之間，前期物業(yè)依據(jù)其與開發(fā)商之間簽訂的《前期物業(yè)合同》，物業(yè)公司只能向其中一個主體主張物業(yè)費。
        


        2、逾期交房，是開發(fā)商未在與業(yè)主簽訂的《商品房銷售合同》約定的交房期限內(nèi)，向購房者即業(yè)主交付房屋。在房屋未能按期交付前，購房人并未實際占有房屋。房屋仍舊在開發(fā)商手上，由開發(fā)商繼續(xù)為房屋交付作準備。由購房業(yè)主承擔物業(yè)費，沒有事實依據(jù)，也違反了公平原則。

3、開發(fā)商逾期交房，屬于合同違約行為，開發(fā)商應(yīng)當對違約行為造成的后果承擔法律責任。逾期交房期間應(yīng)支付物業(yè)費，自然應(yīng)當由違約方即開發(fā)商承擔，而不應(yīng)當由守約方即購房業(yè)主承擔。
                 
              
                    
        

        

        
        
                     
        

        

         


            
        
      
        
        

        

        
相關(guān)知識

        

        

               
          受害人與行為人都沒有過錯，應(yīng)誰來承擔責任
          
來源：其它
時間：2022-04-20 11:40

          受害人和行為人對損害的發(fā)生都沒有過錯的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔損失。
        
         法律條文：

《民法典》第1186條規(guī)定：受害人和行為人對損害的發(fā)生都沒有過錯的，依照法律的規(guī)定由雙方分擔損失。

《侵權(quán)責任法》（...
          
       
          房屋買賣逾期交房起訴書(房屋買賣合同逾期交房)
          
來源：精選知識
時間：2022-06-05 22:08

          未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收取？新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...
          
       
          起訴書房屋買賣逾期交房(逾期交房訴求書)
          
來源：精選知識
時間：2022-06-01 10:15

          未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收?。啃路繘]住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...
          
       
          逾期交房的起訴狀（房地產(chǎn)逾期交房起訴狀）
          
來源：精選知識
時間：2022-05-31 16:16

          未入住的房子，根據(jù)各地有關(guān)部門定的標準不同，繳納額度也不同。有的地區(qū)是未入住也要全額繳，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建議查詢一下當?shù)氐奈飿I(yè)管理服務(wù)政策，一般是有明文規(guī)定的。未入住物業(yè)費怎么收??？新房沒住也是需要交物業(yè)費的。這是因為業(yè)...
          
       
          新房交房注意事項有哪些
          
來源：其它
時間：2021-08-28 08:00

          收房指南
一、先驗收后交房

某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風險，規(guī)避責任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書，然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦...
          
       
          購房者在交房時要注意哪些問題
          
來源：房產(chǎn)糾紛
時間：2021-08-29 01:36

          交房注意事項
一、先驗收后交房

某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風險，規(guī)避責任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署入伙協(xié)議書，然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)...
          
       
          商品房逾期交房(商品房逾期交房違約金一般是多少?)
          
來源：精選知識
時間：2022-09-28 05:33

          開發(fā)商不能交付房屋的原因往往很復雜，而業(yè)主卻無法知道開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，導致業(yè)主手足無措，不知道該怎么做，如發(fā)生該情形建議業(yè)主一定要想辦法搞清楚開發(fā)商不能交付房屋的真正原因，不能聽開發(fā)商或者售樓人員的一面之詞，要多方搜集信息以確保...
          
       
          開發(fā)商交房時，是否有權(quán)要求業(yè)主預(yù)交物業(yè)費？法院判了！
          
來源：其它
時間：2022-05-17 13:56

          裁判要旨：購房人領(lǐng)取房屋鑰匙時是否應(yīng)當先行支付物業(yè)費？一般而言，開發(fā)商基于其與買受人簽訂的商品房銷售合同，負有向買受人在一定期限內(nèi)交付房屋的合同義務(wù)；但物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系一般形成于業(yè)主方與物業(yè)公司之間。換言之，商品房銷售合同與物業(yè)服務(wù)合同系兩...
          
       
          業(yè)主起訴逾期交房(房地產(chǎn)商逾期交房多久可以起訴)
          
來源：精選知識
時間：2022-06-02 10:45

          只要購房者與房主簽訂的合同真實有效，房屋過戶完成且房款已結(jié)清，房主不得以任何借口拒絕交房。對于不愿意交房的房主，購房者完全可以通過司法途徑來要求房主強制交房，同時還可就推遲交房要求對方賠償損失。此外建議購房者應(yīng)該在簽訂合同時就交房時間作出約...
          
       
          逾期未交付怎么起訴 房屋逾期未交付
          
來源：精選知識
時間：2022-05-24 19:10

          1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限，可以根據(jù)合同要求退房，返還購房款以及利息。 2、凍結(jié)賬戶指的是在起訴之前或者起訴之中，請求財產(chǎn)保全，交付一定數(shù)額的擔保金，法院采取措施凍結(jié)開發(fā)商賬戶。貸款逾期未交被起訴可以直接和銀行調(diào)解嗎？如果因為你父親意外...
          
  

        

        

                          
        

        
                         
     
        
  
        
      
      

        

        

        相關(guān)問題