各個(gè)銀行尺度不盡相同，如果你那兩張卡現(xiàn)在都沒有拖欠金額且近期都沒有逾期，把握就比較大，另外住房貸款審批要比消費(fèi)貸款松的多，通俗的說房貸是各家銀行在爭(zhēng)市場(chǎng)，為多做業(yè)務(wù)，審批尺度就相對(duì)寬松一些。
（前陣子各家銀行為爭(zhēng)市場(chǎng)二套房利率上浮執(zhí)行不嚴(yán)也是這個(gè)道理）
你如果以前沒有貸款逾期記錄，可能還會(huì)享受7折利率優(yōu)惠，具體情況還要問該樓盤的具體工行個(gè)貸部門，祝成功！

要看你的逾期是最高逾期還是累計(jì)逾期。
如果有連續(xù)逾期，則除非有合理解釋，否則銀行一般都不會(huì)接受你的貸款申請(qǐng)，或會(huì)提出較為嚴(yán)茍的條件，如：增加首付、提高利率、收取額外費(fèi)用或辦理其它銀行業(yè)務(wù)等。
如果是有累計(jì)次數(shù)未按時(shí)還款但在一個(gè)月內(nèi)還款，那么跟銀行說明一下還是可以的。
而你說的信用卡辦下來與貸款并不等同，兩者是不同的部門審批，標(biāo)準(zhǔn)也是不同的！ 此外，不同的銀行的尺度也不同，通常四大國(guó)有銀行會(huì)較嚴(yán)格，而股份制銀行會(huì)要求較低。
如果一家不讓貸可以換其它的試試

在同一家銀行申請(qǐng)貸款被拒不會(huì)影響公積金貸款。
對(duì)連續(xù)3次以上逾期的申請(qǐng)人，銀行一般不愿受理。
不過任何事情都不是絕對(duì)的,在實(shí)際操作中，一筆貸款是否能否獲批還與國(guó)家整體的信貸政策的松緊情況，申請(qǐng)人個(gè)人的綜合資質(zhì)，如工作，收入，資產(chǎn)等有關(guān)。

被拒的原因有以下可能：
一、如果申請(qǐng)人當(dāng)月有逾期還款的情況，那么銀行是不會(huì)繼續(xù)審批的。
除非申請(qǐng)人立刻將逾期的欠款還上，同時(shí)還要提供"還款小票"(存款回執(zhí)單)。

二、一般情況系，銀行對(duì)累計(jì)6次以上的逾期是不予受理的。
但如果逾期發(fā)生的原因是以下3種情況，那么銀行一般還是會(huì)受理貸款申請(qǐng)的。

1、銀行原因造成逾期。
比如：銀行信用卡還款系統(tǒng)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致借款人的還款沒有即時(shí)到帳，或調(diào)息后借款人的月供增加，但銀行未盡到通知的義務(wù)，那么申請(qǐng)人可以要求原借款銀行出具非惡意逾期證明。

2、有過累計(jì)6次以上的逾期，但是其他時(shí)間的還款情況都很良好，并能向銀行提供沒有按時(shí)還款的非主觀原因的說明，可嘗試向原發(fā)卡銀行或貸款銀行申請(qǐng)出具非惡意的還款證明。

3、逾期還款發(fā)生在2年前，對(duì)于2年前發(fā)生的逾期，銀行一般不會(huì)再計(jì)入到申請(qǐng)人的逾期次數(shù)中。
不過如果發(fā)生在2年前的逾期次數(shù)較多，銀行會(huì)提高申請(qǐng)人的貸款利率，或是降低貸款額度。

如果只有一次，不影響貸款的。

拓展資料：

有逾期或不良記錄造成不能貸款主要有以下二點(diǎn)：

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款：

個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，這樣的情況就無法申請(qǐng)公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，要辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。

2、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)或不批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)：

如貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
如果逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)的。

用卡注意事項(xiàng)：不管是要貸款買房或貸款周轉(zhuǎn)資金，銀行都是很重視個(gè)人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到信用卡申請(qǐng)或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

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