信用卡逾期是會影響房貸審批的，但是，至于影響的程度需要根據(jù)逾期的情況來衡量。
一般情況下，在辦理房貸的時候，銀行會看申請人近兩年的信用狀況。
如果申請人在兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次逾期或者累計六次逾期，是無法申請房貸的。

連續(xù)三次逾期的意思是指一筆借款連續(xù)三個月未還，比如某用戶在信用卡中刷卡消費了1萬元，逾期了一個月之后，第二個月還未還，就屬于第二次逾期；直到第三個月出現(xiàn)逾期，那么就基本無法申請貸款了。
累計六次逾期是指用戶的信用卡逾期之后，在還款日后的一個月內(nèi)把錢款還清，屬于一次逾期。
兩年連續(xù)出現(xiàn)六次也是無法申請貸款的。

當然，信用卡逾期之后，除了影響個人的房貸之外，還會產(chǎn)生滯納金和逾期利息。
滯納金方面，大部分銀行規(guī)定，滯納金是最低還款額未還部分的5%左右。
而利息通常會以萬分之五進行計算，并且采用按月復利的方式，通俗的理解就是“利滾利”。
所以，用戶務必要按時的還款。

信用卡有一次不良記錄對房貸是有一定的影響的，已經(jīng)已經(jīng)完成還款，其影響是不大的。

根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第五條　借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協(xié)議；
四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規(guī)定的其他條件。

擴展資料：

《個人住房貸款管理辦法》第十七條　以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應當簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。
抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規(guī)定確定。

第十八條　借款人對設(shè)定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。
對設(shè)定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

參考資料來源：百科——個人住房貸款管理辦法

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