辦理房產(chǎn)按揭貸款的放貸機(jī)構(gòu)和銀行太多了,選擇辦理哪一家成了很多客戶頭疼的問(wèn)題,因?yàn)槲覀円紤]安全性、利率、額度、放貸,選擇很重要。不同銀行和機(jī)構(gòu)的辦理速度可能相差一個(gè)月左右。那么,房產(chǎn)按揭貸款哪家銀行比較好呢?哪家銀行房產(chǎn)按揭利息最低?
對(duì)比申請(qǐng)條件
不同銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件不同,比如信用狀況、個(gè)人收入、工作單位、還款能力等。
在貸款公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的同時(shí),主要看房產(chǎn)價(jià)值是否高,是否有變現(xiàn)能力。
信用狀況和負(fù)債好壞的借款人,只要能提供符合條件的房產(chǎn)作為抵押,一般都能從銀行或貸款公司獲得貸款。
比較貸款利率
與信用貸款相比,房產(chǎn)抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)更低,因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為銀行貸款的擔(dān)保。
但是目前不同銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一樣,同一家銀行在不同地區(qū)的貸款利率也會(huì)不一樣。
目前銀行的房產(chǎn)按揭貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上執(zhí)行的。2017年,銀行基準(zhǔn)年利率1年以內(nèi)(含1年),基準(zhǔn)利率4.35%,1年至5年(含5年)基準(zhǔn)利率4.75%,5年以上基準(zhǔn)利率4.90%??梢詤⒖家幌?。
對(duì)比審批速度
房產(chǎn)按揭銀行流程多,審批時(shí)間會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)。最快也要20個(gè)工作日左右才能拿到貸款。
貸款公司手續(xù)簡(jiǎn)單,審批快,一般10個(gè)工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來(lái)說(shuō),按揭銀行貸款的額度與房屋的評(píng)估價(jià)值有關(guān),最高的額度在70%左右。
一般來(lái)說(shuō),銀行貸款不是那么好申請(qǐng)的,申請(qǐng)不成功也會(huì)影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本,方便快捷地辦理大額銀行貸款,他們通常會(huì)去找專業(yè)機(jī)構(gòu),比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識(shí),幫助客戶解決融資過(guò)程中的疑難問(wèn)題,從數(shù)千家銀行中選擇最合適的融資方案。
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會(huì)的。
只要法院判決,這個(gè)房產(chǎn)就會(huì)被拍賣。
現(xiàn)在不管是不是唯一房產(chǎn),都可以拍賣。
招行信用卡逾期,有專門部門負(fù)責(zé)。你需要聯(lián)系客服部門轉(zhuǎn)到相應(yīng)部門尋求幫助。
房屋屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)共同債務(wù)。
2可能會(huì)被拍賣。
3司法實(shí)踐中,當(dāng)事人的唯一財(cái)產(chǎn)通常不被執(zhí)行。
法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院競(jìng)拍流程:1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金;2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價(jià)款,其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還;3、拍賣成交后,拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)......
不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用...
房屋屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)共同債務(wù)。2可能會(huì)被拍賣。 3司法實(shí)踐中,當(dāng)事人的唯一財(cái)產(chǎn)通常不被執(zhí)行。銀行貸款逾期還不上只有一套房子會(huì)被拍賣嗎只有一套房子,一般不會(huì)強(qiáng)制拍賣。逾期的按揭經(jīng)濟(jì)適用房銀行能否拍賣???不能直接拍賣。銀行一般在發(fā)放貸款前都會(huì)簽訂抵押合同,并且都經(jīng)過(guò)公證。因此,目前的處置方式是直接向法院執(zhí)行庭申請(qǐng)執(zhí)行抵押物,省略起訴和審理。如果借款人抵押的房產(chǎn)是唯一的自住房屋,在處分抵押房產(chǎn)前,您應(yīng)幫助借款人出租該房屋。...
不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用
您好,首先逾期的話會(huì)根據(jù)時(shí)間長(zhǎng)短對(duì)您的征信有影響嚴(yán)重逾期(超過(guò)90天)征信就是黑戶,在逾期還清前是無(wú)法再申請(qǐng)任何貸款業(yè)務(wù)的,其次逾期會(huì)產(chǎn)生違約金,逾期利息等額外費(fèi)用,長(zhǎng)期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鮮事,還請(qǐng)謹(jǐn)慎對(duì)待?! ?/p>
不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用
房屋屬于共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)用于承擔(dān)共同債務(wù)。2可能會(huì)被拍賣。 3司法實(shí)踐中,當(dāng)事人的唯一財(cái)產(chǎn)通常不被執(zhí)行。房子貸款按時(shí)還,因信用卡逾期被起訴法院會(huì)拍賣唯一住房嗎會(huì)的。只要法院判決,這個(gè)房產(chǎn)就會(huì)被拍賣。現(xiàn)在不管是不是唯一房產(chǎn),都可以拍賣。欠信用卡...
會(huì)的。欠債被訴到法院,法院判決后,會(huì)執(zhí)行你名下房產(chǎn)的拍賣還債。逾期的按揭經(jīng)濟(jì)適用房銀行能否拍賣???不能直接拍賣。銀行一般在發(fā)放貸款前就簽訂了抵押合同,而且都對(duì)合同進(jìn)行過(guò)公證,所以現(xiàn)在的處置方式是直接申請(qǐng)法院執(zhí)行庭執(zhí)行抵押物,省略了起訴和審...
如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋,則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。 假如信用卡逾期被民事訴訟欠款人名下有唯一一套房產(chǎn)會(huì)被拍賣嗎?收到傳票看下案由,不...
不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用
不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用
你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒(méi)有那么多的存款和現(xiàn)金的話,法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類,房子查封完后會(huì)依法拍賣?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以內(nèi),如果超過(guò),法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...
如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債?! ∪绻摲慨a(chǎn)非生活必須居住房屋,則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣。