申請公積金貸款時應具備以下基本條件:
具有完全民事行為能力;
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;
職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;
具有穩(wěn)定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
信用卡逾期是否影響貸款,要看當?shù)毓e金中心的規(guī)定,以深圳市為例:
《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》
第十二條 申請人或共同申請人申請公積金貸款時存在以下信用記錄的,不予公積金貸款:
(一)單筆貸款近24個月內有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期記錄;
(二)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內有8次以上逾期達1期,或者2次以上逾期達2期,或者1次以上連續(xù)逾期達3期的記錄;
(三)單筆信用卡(含準貸記卡)近24個月內狀態(tài)為“呆賬”、“凍結”或者“止付”的;
(四)貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄。
擴展資料:
法律規(guī)定的公積金貸款的使用:
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
;
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
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住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
;
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
;
參考資料:深圳公積金-深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定
你好,
一般夫妻事情房貸,是受到對方逾期的影響的,
如果另一方信譽很好,然后財力資料全的話,也影響就不是很大了,
否則有逾期是很難在辦理與銀行相關的貸款了的。
人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。
銀行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋您的歷史使用記
錄,不加任何主觀判斷。
若您后續(xù)辦理貸款業(yè)務,放貸行會綜合參考您的信用記錄,并不僅針對某段時間,若能堅持保持良好的消費和還款記錄,則會不斷增加您的信用度。
信用卡還款信息會被央行征信系統(tǒng)滾動記錄24個月,也就是信用卡逾期還款產生的不良信用記錄會在征信系統(tǒng)里保存兩年。
如果用卡終止,對應的記錄也不再滾
動,而是長時間保存下來。
因此,信用卡發(fā)生逾期還款后,最好不要還清欠款后立即注銷信用卡,而應該堅持再用卡兩年以上,且保持期間的信用良好,這樣就能靠
滾動記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。
如果是招商銀行信用卡,是會影響的。
根據(jù)人民銀行規(guī)定,各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳,不可篡改。
如之前有使用我行信用卡,我行不會對使用記錄做出任何不良的評價,只是如實的反饋歷史使用記錄,不加任何主觀判斷。
《征信業(yè)管理條例》規(guī)定:征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。
在辦理新的業(yè)務時,相關部門一般會優(yōu)先考慮近期的消費、還款記錄。
根據(jù)住房公積金貸款審批的相關規(guī)定,職工的征信記錄是住房公積金貸款審批的重要依據(jù)之一,如果申請人及其配偶在中國人民銀行個人信用信息數(shù)據(jù)庫中,出現(xiàn)近兩年貸款記錄(含銀行貸款、擔保貸款或信用卡等)逾期還款連續(xù)3期(含)或累計滿6期(含)以上的,原則上不予貸款。
對于能夠提供相關材料,證明因征信記錄錯誤或借款人非惡意拖欠的,采取適當提高貸款首付比例的方式予以貸款。
如果逾期不嚴重者是可以使用的;如果逾期太嚴重是沒辦法用公積金貸款的。
信用卡逾期的影響:
1. 產生罰息,加收利息;
2. 產生不良信用記錄,影響今后的貸款和辦理信用卡;
3. 無法享受貸款優(yōu)惠,甚至已申請不到貸款;
4. 拉近黑名單,子女無法上重點學校;
5. 銀行發(fā)律師函,到法院起訴;
6. 判決下來后,會強制執(zhí)行;
7. 情節(jié)嚴重者將受到法律制裁;
8. 影響個人職業(yè)生涯。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;
3. 審核過后,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
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